Ako banka prekine ugovor s dužnikom koji ne plaća obaveze i krene u naplatu u cijelosti, bilo da želi uzeti nekretnine ili pokretnine, jesu li i jamci u opasnosti da im banka sjedne na nekretnine?
Odredbe ugovora o kreditu, u zaključenju kojeg ste sudjelovali kao jamac ili sudužnik, zajedno s odredbama Zakona o obveznim odnosima, uređuju Vaš položaj i odnos prema banci kao i prema dužniku. Predmetni ugovori najčešće, odnosno gotovo bez iznimke, sadrže odredbu kojom dužnik, sudužnici ili jamci ovlašćuju banku da u slučaju pada u zakašnjenje dužnika s ispunjenjem obveza po kreditu pokrene ovrhu na cjelokupnoj imovini dužnika, sudužnika ili jamca. Cjelokupna imovina jasno uključuje i nekretnine, baš kao i novčana sredstva, pokretnine ili bilo koju drugu Vašu imovinu koja nije isključena od ovrhe sukladno Ovršnom zakonu. Ukoliko predmetna odredba i nije dio ugovora o kreditu, to banku ne sprječava da prisilnu naplatu svoga potraživanja prema dužniku, a koju bi potraživala od jamca ili sudužnika, pokuša ostvariti na njihovoj nepokretnoj imovini.
