Stanujem u stambenoj zgradi u kojoj se nalazi 14 stanova. U prizemlju zgrade nalaze se drvarnice, po jedna za svaki stan i jedna garaža od 18 m2. Svi stanovi su otkupljeni, a ja sam uz otkupljeni stan kupio i predmetnu garažu. Kako odrediti mjesečnu pričuvu za garažu?


Ako ste postali vlasnik garaže onda ste preuzeli obvezu i da za taj  prostor sami plaćate investicijsko i tekuće održavanje. To nije isto kao i plaćanje pričuve za stan u vlasništvu. Obratite se organizaciji koja ima sklopljen ugovor o gospodarenju zgradom i posavjetujte se, jer ona nije obvezna brinuti o garaži. Vi plaćate sve troškove koji se odnose na garažu. Vlasništvo se upisuje u zemljišne knjige na sudu u kome je i kuća, odnosno gdje su i stanovi upisani.

Druga rješenja možete ugovoriti, a odnose se na visinu naknade, koji se troškovi priznaju i kada, a ako do toga ne dođe garažu koristite i održavajte da ne šteti drugim stanarima i zgradi u cjelini.