Jesam
li obvezan platiti uslugu agenciji za promet nekretninama, ako je agent na moj
usmeni upit predao ponudu i to za dvostruko veću cijenu od vlasnika nekretnine.
Vlasnik je tu istu nekretninu nudio samostalno u oglasniku, s objavljenim
brojem mobitela, na temelju kojeg sam stupio u kontakt s vlasnikom i, jasno,
kupio je po upola nižoj cijeni?
Niste u bilo kakvoj obvezi
prema agenciji za nekretnine ukoliko ste samostalno, preko drugog oglasa,
stupili u kontakt s prodavateljem i zaključili Ugovor o kupoprodaji nekretnine.
Činjenica da ste se usmenim putem raspitivali u agenciji ne mijenja ništa.
Međutim,
ukoliko ste s agencijom zaključili bilo kakav Ugovor o posredovanju ili je
agencija ta koja Vas je dovela u kontakt s vlasnikom nekretnine pa ste s istim
samo pregovarali oko visine cijene, morat ćete platiti njihovu uslugu.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
