Općina mi je dodijelila stan
– poslovni prostor od 18 m2, prazan i pun vlage. Je li po zakonu da poslovni
prostor bude stan i da se plaća stambeni najam? U toj općini postoji veliki
broj općinskih stanova koji se prodaju ili poklanjaju bogatim ljudima ako se
taj stan nalazi pokraj stana koji su kupili.
Činjenica da je neki
prostor ranije korišten kao poslovni prostor ne znači da on u postupku koji
provodi vlasnik nije prenamijenjen u stambeni prostor. Takav postupak moguće je
provesti ako to dokumenti prostornog uređenja dopuštaju. Potrebno je izraditi
geodetski elaborat o svrsi i namjeni nekretnine, a izmjene se obavljaju kod
nadležnog odjela katastra koji po službenoj dužnosti promjenu prijavljuje
gruntovnici koja će obaviti promjenu u zemljišnoknjižnom ulošku nekretnine.
Međutim, čak i da se radi o nekretnini koja se i dalje vodi kao poslovni
prostor, u njoj je moguće i stanovati i obavljati određenu poslovnu djelatnost.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
