Zatvorio sam obrt i ostao dužan za poreze i druge obveze. Po dugu su mi se zabilježili na zemljište pa me zanima da li mi teče zastara?
Prema Općem poreznom zakonu, zastara prava na naplatu tražbine po osnovi poreza, kamata i troškova ne nastupa ako je tražbina osigurana založnim pravom ili hipotekom koji su upisani u zemljišnu knjigu, a u tom slučaju tražbina će se naplatiti iz opterećene stvari.
Dakle, ako je predmetno zemljište opterećeno hipotekom i to opterećenje upisano u zemljišnoj knjizi ne može doći do zastare prava na naplatu utvrđenih dugovanja poreza i drugih obveza. Ovo znači da se dugovanja mogu naplatiti iz opterećene nekretnine u svako doba bez obzira na dužinu proteka vremena od utvrđene obveze plaćanja do naplate utvrđenih obveza.
Dakle, ako je predmetno zemljište opterećeno hipotekom i to opterećenje upisano u zemljišnoj knjizi ne može doći do zastare prava na naplatu utvrđenih dugovanja poreza i drugih obveza. Ovo znači da se dugovanja mogu naplatiti iz opterećene nekretnine u svako doba bez obzira na dužinu proteka vremena od utvrđene obveze plaćanja do naplate utvrđenih obveza.
