Moj otac po katastru posjeduje zemlju koja je gruntovno na njegovom djedu. Tu zemlju posjeduje više od 50 godina. Koji je postupak da njegova djeca tu zemlju prebace na sebe?
Više je načina na koje možete vlasništvo nekretnina, koje se kod zemljišno-knjižnog odjela suda (gruntovnice) vode kao vlasništvo Vašeg pradjeda, prenijeti na Vašeg oca, odnosno Vašu braću i sestre i Vas samu.
Ukoliko je Vaš otac jedini nasljednik iza svog djeda, moguće je provesti ostavinski postupak po naknadno pronađenoj imovini koja se još uvijek vodi na djeda Vašeg oca. Potrebno je nadležnom sudu podnijeti odgovarajući prijedlog uz koji bi se dostavili vlasnički listovi predmetnih nekretnina, te bi se u samom ostavinskom postupku Vaš otac mogao odreći svog nasljednog dijela u svoje ime te bi u tom slučaju Vi i ostala njegova djeca naslijedili nekretnine iza pradjeda. Vaš otac mogao bi naslijediti predmetne nekretnine iza svog djeda te bi, po prijenosu prava vlasništva na svoje ime, s njima slobodno raspolagao i mogao ih putem različitih pravnih poslova prenijeti na svoje potomke.
Ukoliko Vaš otac nije jedini nasljednik iza svog djeda, ostaje Vam mogućnost podizanja tužbe radi utvrđenja prava vlasništva u ime Vašeg oca kao stvarnog, ali izvanknjižnog vlasnika nekretnina, ili u ime Vas i ostalih potomaka Vašeg oca kao pravnih slijednika, a koji danas koristite i držite u posjedu predmetne nekretnine. U tom slučaju potrebno je kao tuženike označiti ostale nasljednike iza Vašeg pradjeda. Oni potom imaju mogućnost priznati takav tužbeni zahtjev kao istinit ili se oglušiti na samu tužbu čime bi, po pravomoćnosti presude, na temelju priznanja ili ogluhe koju bi donio sud, bilo moguće prenijeti pravo vlasništva s Vašeg pradjeda na oca ili na potomke iza Vašeg oca, uključujući i Vas. Ukoliko bi tužba bila podnesena u ime Vašeg oca, on bi opet po prijenosu prava vlasništva na svoje ime mogao sam raspolagati predmetnim nekretninama.
Ako bi se netko od tuženih nasljednika aktivno usprotivio tužbi, pred sudom biste morali dokazati osnovanost svojih navoda te bi po pravomoćnosti eventualne presude u Vašu ili korist Vašeg oca mogli ishoditi prijenos prava vlasništva.
