Rođak mi se upisao na zemljište i prodao ga. Bili smo suvlasnici, svatko na ½ zemljišta. Međutim, prilikom pregleda na web stranici katastra, primijetio sam da je zemlja okrupnjena i podijeljena na nove čestice, a kao vlasnici su upisane meni nepoznate osobe. Gdje se mogu obratiti za pomoć?
Za početak, potrebno je kod nadležnog katastra zatražiti povijest promjena i isprave na temelju kojih su promjene izvršene. Na taj način možete utvrditi tko je i kako raspolagao nekretninama.
Paralelno, uputite se u zemljišno-knjižni odjel nadležnog suda i zatražite:
- Povijesni vlasnički list za te čestice,
- Isprave temeljem kojih su novi vlasnici upisani (ako su upisani).
Kada prikupite potrebnu dokumentaciju, preporučuje se da se obratite odvjetniku radi pravnog savjetovanja i poduzimanja daljnjih koraka. Odvjetnik će vam pomoći u analizi dokumenata i predložiti odgovarajuće pravne radnje, poput tužbe ili osporavanja upisa.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
