Posjedujem kuću koja ima sve valjane dozvole iz 1965. godine. Uz nju se nalaze dotrajala drvarnica i garaža. Željela bih drvarnicu srušiti i sagraditi novu. Što moram učiniti da bih to realizirala?
Propustili ste napisati najvažniji dio - kada je izgrađena drvarnica i je li upisana u katastru i u zemljišnim knjigama.
Kod nadležnog ureda za katastar ili kod Središnjeg ureda državne geodetske uprave potrebno je provjeriti je li vaša drvarnica evidentirana prije 15. veljače 1968. godine. Ukoliko je, budući da se radi o jednostavnoj građevini ili pomoćnom objektu, ovisno o tome kolika je površina drvarnice, istu možete srušiti i obnoviti u istim gabaritima bez dodatnih dozvola.
Ukoliko se pak radi o objektu koji nije evidentiran prije 15. veljače 1968. godine, potrebno bi bilo provesti postupak legalizacije istoga, koji ovisi o površini objekta. Naime, ukoliko se radi o objektu bruto površine do 50 m2, koji predstavlja pomoćni objekt, što drvarnica jeste, legalizaciju možete provesti uz akt temeljem kojega je izgrađena osnovna zgrada (kuća) te kopiju katastarskog plana.
Radi li se o objektu površine do 100 m2, jednostavna zgrada, za legalizaciju Vam je potreban geodetski snimak, iskaz površina i obračunske veličine zgrade, foto dokumentacija i podaci za obračun naknade za zadržavanje zgrade u prostoru.
Nakon legalizacije zgrade drvarnice, istu možete srušiti i obnoviti u istim gabaritima bez dodatnih dozvola. Troškovi legalizacije za pomoćne i jednostavne zgrade dosta su manji od onih za zahtjevne i druge zgrade te ne bi trebali iznositi značajno više od 1.000 kn, no nemoguće je bez svih podataka o objektu reći koliko bi iznosili, pa Vas molim da ovaj podatak uzmete kao okvirni.
