Susjed uzurpirao portun

U portunu zajedničkog ulaza stanar iz zgrade napravio je kuhinju gdje kuha i koja mu služi i kao blagovaonica. Tu su štednjak s plinskom bocom, frižideri, zamrzivač… Kome god da sam se obratio, svi su odgovorili da to nije njihova nadležnost. U zgradi ima deset stanara i svi smo otkupili stanove. Što nam je činiti?

Dogovorite s drugim stanarima -vlasnicima u kući što tražite od susjeda. Napišite mu pismo sa zahtjevom. Ostavite mu rok za uspostavu stanja kojega zahtijevate i očekujete. Zaprijetite mu tužbom sudu u slučaju ogluhe. Morate imati povratnicu kao dokaz da je to primio.

Po proteku roka odlučite se za tužbu. Tužitelji su stanari-vlasnici stanova. Tuženik je susjed koji vam je u portunu zajedničkog ulaza napravio kuhinju i blagovaonicu.

Tuženi zahtjev je: tuženik je dužan ukloniti sve iz zajedničkog ulaza i uspostaviti prvobitno stanje, pod prijetnjom ovrhe uz snošenje troškova. U tužbi treba priložiti dokaze. Možete dati punomoć nekom od vas ili odvjetniku. Spor se vodi na Općinskom sudu u mjestu u kome se kuća nalazi.

Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.

Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.

Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.

RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .

Izdvojeni članci

Nasljedno pravo

Suvlasništvo ili nasljeđivanje: Koja je opcija sigurnija za zaštitu imovine u izvanbračnoj zajednici?

Moj izvanbračni partner i ja kupili smo nekretninu. Nekretnina je upisana na njegovo ime, zajedno sudjelujemo u adaptaciji. On ima dvoje djece iz prvog braka, a ja jedno. Nemamo zajedničku djecu. Želim se upisati kao suvlasnik nekretnine da bih zaštitila pravo svoga djeteta na nasljeđivanje u slučaju moje smrti ili smrti mog nevjenčanog supruga. Koja je procedura i je li to sigurnije od samog prava izvanbračnog druga bez upisa u suvlasništvo? Kako se dijeli imovina u slučaju kada nemamo zajedničku djecu već djecu iz bivših brakova?

Piše: Nikola Pranjić, dipl. iur.

14.10.2024.

Poslovanje

Tko može otvoriti dječju igraonicu/rođendaonicu i pod kakvim uvjetima?

Tko može otvoriti dječju igraonicu/rođendaonicu ako se otvara pod NKD brojem 93.29 ‐ ostale zabavne i rekreacijske djelatnosti? Koji stupanj obrazovanja je potreban i koja struka? Može li osoba koja je magistrirala na ekonomskom fakultetu?

Piše: Ivan Vidas, mag. oec.

25.09.2024.