Upravitelj zgrade ne odgovara na pismeni zahtjev stanara da ispostavi račune za sve potrošeno zbog sumnje na neodgovorno baratanje novcem zgrade. Što napraviti? Kojoj se instituciji trebamo obratiti da bi došli do uvida u račune?
Po Zakonu ste morali sklopiti ugovor o upravljanju i korištenju tih zajedničkih dijelova i uređaja. Nakon toga birate upravitelja i s njim sklapate ugovor. Ovaj ugovor sklapa se na temelju međuvlasničkog ugovora u kome se moraju navesti poslovi koje obavlja
upravitelj i njegova odgovornost za obavljanje tih poslova. Posebna točka ugovora je o uvjetima i načinu prikupljanja i raspolaganja sredstvima zajedničke pričuve. Zakon propisuje da je odluka valjana ako je donese većina suvlasnika čiji vlasnički dijelovi
čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.
Upravitelj mora ispostaviti svakom suvlasniku uredan račun o poslovanju u prethodnoj godini i staviti na raspolaganje na prikladan način isprave na kojima se temelji "najkasnije do 30. lipnja tekuće godine". Za svako trošenje mora imati godišnji plan troškova.
Upravitelja zgrade suvlasnici mogu razriješiti za što je potrebno sazvati skup stanara-suvlasnika ili prikupiti potpise o smjenjivanju. Trebate obavijestiti upravitelja pismeno. Imate pravo na naknadu štete. Ako ste konstatirali nepravilnosti, prijavu podnosite
Policijskoj upravi na čijem području je zgrada. Morate dati dokaze. Sve drugo ima predviđeni postupak.
