Može li kuću, koja mu je
darovana darovnim ugovorom, vlasnik kuće prepisati na treću osobu (sina) ako je
darovatelj sebi ostavio pravo osobne služnosti na kuću?
Činjenica da bi na nekoj
nekretnini bilo upisano pravo osobne služnosti plodouživanja ne spriječava
vlasnika kuće da istom slobodno raspolaže u pravnom prometu.
Međutim, bitno je za
naglasiti da u slučaju prodaje nekretnine prodavatelj na kupca prenosi samo
onaj opseg prava na nekretnini kojim je i sam raspolagao, pa prijenos prava
vlasništva ne znači prestanak prava osobne služnosti koja će i dalje teretiti
nekretninu bez obzira na promjenu vlasnika. Nije moguće promjenom vlasnika
mjenjati opseg prava koja na predmetnoj nekretnini ima ovlaštenik prava
služnosti bez njegove suglasnosti.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
