Trenutno smo u pregovorima oko kupnje apartmana od 30 m2. U vlasničkom listu ne piše kvadratura apartmana (apartmani su etažirani kao a, b, c). Kuća je građena prije 1968. godine. Agent nas uvjerava da je važno da je apartman etažiran te da kvadratura ne mora biti navedena u vlasničkom listu. Je li to uredan vlasnički list?
Činjenica da u vlasničkom listu nije navedena površina ne znači da vlasnički list nije uredan, barem u onom smislu da stan može biti predmet u pravnom prometu - kupoprodaja, darovanje i slično te je, s te strane, agent s kojim poslujete u pravu.
S druge strane, naravno da bi bilo bolje da je površina upisana, a budući da je, kako ste u pitanju naveli, zgrada etažirana, u etažnom elaboratu je nedvojbeno navedena površina apartmana koji želite kupiti. Pogrešku je, u ovom slučaju, napravio zemljišnoknjižni odjel (gruntovnica) općinskog suda, jer prilikom provođenja etažnog elaborata u zemljišnoj knjizi nije naveo i površine za apartmane. Na prijedlog sadašnjeg vlasnika ili Vas, kad se upišete kao vlasnik, zemljišnoknjižni odjel mora ispraviti svoju pogrešku i naznačiti i površinu apartmana.
