U suvlasništvu sam s osobom čiji sam jedini nasljednik. Nasljedstvo neću prihvatiti zbog dugova. Kako mogu otkupiti taj dio (nakon neprihvaćanja) i od koga odnosno na koji način doći do dijela koji bi pripadao isključivo meni?
U ostavinskom postupku iza osobe koju navodite u svom pitanju utvrdit će se ima li osoba nasljednika po jednom od četiri nasljedna reda koja propisuje Zakon o nasljeđivanju ili na temelju oporuke. Postoje slučajevi kada iza ostavitelja nema niti jednog nasljednika – ošasna ostavina, tada ostavina odnosno imovina ostavitelja prelazi na općinu ili grad na čijem se području nalazi te oni na taj način dobivaju položaj kao da su ostaviteljevi nasljednici.
Nakon što se ostavinski postupak okonča i upiše pravni sljednik, vi kao suvlasnik od istoga možete otkupiti njegov suvlasnički dio nekretnine. Ukoliko vam isti ne želi prodati suvlasnički dio, preostaje vam jedino da pokrenete postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice pred nadležnim općinskim sudom. U konačnici takav postupak bi doveo do javne dražbe u kojoj nekretninu možete kupiti vi, drugi suvlasnik ili neka treća osoba.
