Supruga i ja predali smo papire za sporazumni razvod. Imamo stan kupljen preko POS-a na kredit od trideset godina. Oboje smo upisani kao vlasnici, ali je ona nositelj kredita, a ja sam sudužnik, s tim da ne živimo zajedno. Svaki mjesec supruzi prebacujem na račun novce za ratu kredita. Mogu li preuzeti kredit na sebe i koja je procedura?
Ugovorom o kreditu banka se obvezuje da korisniku kredita stavi na raspolaganje određeni iznos novčanih sredstava, na određeno ili neodređeno vrijeme, za neku namjenu ili bez utvrđene namjene, a korisnik se obvezuje da banci plaća ugovorenu kamatu i dobiveni iznos novca vrati u vrijeme i na način kako je utvrđeno ugovorom.
U Vašem slučaju radi se o stambenom kreditu, na tridesetogodišnje razdoblje, korisnik kojega je Vaša bivša supruga, a Vi ste sudužnik/jamac po istom ugovoru.
Promjena korisnika kredita, ili nositelja kako Vi navodite, je naravno moguća. Trebat će Vam suglasnost banke s kojom je sklopljen ugovor o kreditu, pa se sa svojom zahtjevom morate obratiti upravo banci.
Ukoliko Vi postajete korisnik kredita, banka će vjerojatno tražiti neki drugi instrument osiguranja svoje tražbine na isti način kao i do sada. Bivša supruga ili netko treći morat će doći na Vaše mjesto sudužnika/jamca u predmetnom ugovoru o kreditu, osim ako kredit nije već dovoljno otplaćen da takav oblik jamstva više nije potreban, no ovo su sve detalji koje ćete morati ugovoriti s bankom.
Napominjem da će Vam banka naplatiti naknadu za promjenu korisnika kredita odnosno sredstva osiguranja, a iste variraju od banke do banke. Ipak, neke banke imaju i praksu ne naplaćivati promjene po stambenom kreditu kod kojeg postoje teškoće u otplati kredita ili naznake teškoća u otplati, kao što su gubitak zaposlenja, smanjenje plaće ili bolest.
