Roditelji su gradili kuću sa sadašnjim susjedom, dijelimo kuću po etaži. Susjed se upisao kao vlasnik cijele nekretnine, ne osporava naše vlasništvo. Kako da se moja majka najlakše upiše kao suvlasnica, odnosno vlasnica svoje polovice?
Iz Vašeg pitanja proizlazi da je Vaša kuća podijeljena na dvije etaže, od kojih jedna pripada Vašem susjedu, a jedna Vašoj majci, no kao vlasnik na obje je upisan Vaš susjed.
Ukoliko isti, kako navodite, ne spori vlasništvo Vaše majke na njezinoj etaži, postoji nekoliko načina na koje se ona može upisati kao vlasnica svoje etaže:
izdavanjem tabularne isprave od strane susjeda za njezinu etažu; ugovorom o darovanju sklopljenom između susjeda i Vaše majke; tužbom radi utvrđenja prava vlasništva po kojoj bi susjed priznao vlasništvo Vaše majke itd.
Ukoliko nije provedeno etažiranje kuće u zemljišnim knjigama kod nadležnog suda, uputno bi bilo provesti ga prije upisivanja vlasništva vaše majke. U protivnom će Vaša majka i susjed u zemljišnim knjigama biti upisani kao suvlasnici cijele kuće, svatko u određenom suvlasničkom dijelu, no neće biti vidljivo na koji se dio kuće (koju etažu) njihov suvlasnički udio odnosi.
