Odlukom
suda, 2008. godine u posjedovnicu dužnika upisana je prisilna hipoteka na
nekretninu radi osiguranja novčane tražbine. Postoji li zastara za takve
slučajeve i kada ona stupa na snagu?
Vjerovnik čija je tražbina
osigurana zalogom ili hipotekom može svoju tražbinu namiriti iz opterećene
stvari i nakon proteka zastarnih rokova, ako opterećenu stvar drži u rukama ili
je njegovo pravo upisano u javnim knjigama. Dakle, bez obzira na eventualni
protek zastarnog roka, potraživanje vjerovnika osigurano je založnim pravom na
nekretnini i upisano u zemljišne knjige, pa se vjerovnik može namiriti, ali
samo iz opterećene stvari. Međutim, zastarjele tražbine s osnova kamata
vjerovnik ne može namiriti niti iz opterećene stvari, a zastarni rok za
potraživanje s osnova kamata je tri godine.
Ističemo kako su ovi savjeti samo informativne prirode, ograničeni načinom komunikacije, kao i prostorom koji nam je na raspolaganju za pružanje odgovora.
Neka od pitanja koja zaprimamo su posve konkretna, dok su druga općenita i paušalna, no i u jednom i u drugom slučaju nemoguće je u jednom odgovoru iscrpiti sve mogućnosti koje zakon i ostali propisi pružaju, osobito jer nemamo uvid u konkretnu dokumentaciju kojom podnositelji pitanja raspolažu. Za konkretne savjete koji će utjecati na Vaše odluke, predlažemo da se obratite izravno odvjetniku po svom izboru, pravniku, nadležnoj instituciji, sindikalnom pravniku ili sl.
Neki od odgovora u ovoj rubrici dani su još prije nekoliko godina, stoga postoji mogućnost da više nisu aktualni, s obzirom na izmjene zakona ili sudske prakse.
RI-TELEFAX d.o.o., Rijeka ne snosi posljedice za eventualne odluke korisnika koje bi slijedile iz upotrebe pravnih i drugih savjeta izloženih na burza.com.hr .
