Porez na promet nekretnina ne plaća se ni za zemljište površine do 600 m2 na kojem se gradi kuća za rješavanje vlastitoga stambenog pitanja 


Proglašen je Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na promet nekretnina (»Narodne novine«, br. 22/11 od 18.02. 2011.). Po tom Zakonu porez na promet nekretnina ne plaćaju građani koji na temelju sklopljenog ugovora o kupoprodaji stječu prvu nekretninu (stan ili kuću) kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje, ali uz uvjete:

1. da imaju hrvatsko državljanstvo
2. da građanin i članovi njegove uže obitelji prijave prebivalište i borave u mjestu i na adresi gdje se nekretnina (koju stječe) nalazi,
3. da površina nekretnine, ovisno o broju članova uže obitelji građanina, ne prelazi površinu za 1 osobu do 50 m2, za 2 osobe do 65 m2, za 3 osobe do 80 m2, za 4 osobe do 90 m2  za 5 osoba do 100 m2, za 6 osoba do 110 m2 i za 7 i više osoba do 120 m2 građevine.
4. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju, u tuzemstvu ili inozemstvu, u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu stan ili kuću čija je ukupna (zbrojena) površina svih građevina jednaka, veća ili do najviše 10 m2 manja od površine građevine iz kriterija veličine.

Ako površina nekretnine prelazi zadane površine, porez na promet plaća se na razliku površine građevine.

Porez na promet, međutim, plaća se naknadno ako u roku od 3 godine od dana stjecanja:
1. građanin otuđi ili iznajmi nekretninu u cijelosti ili djelomično,
2. građanin ili njegov bračni drug odjave prebivalište, ne borave ili prijave promjenu adrese stanovanja,
3. Porezna uprava naknadno utvrdi da nisu ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje.

Porez na promet nekretnina ne plaćaju ni građani koji na temelju sklopljenog ugovora o kupoprodaji stječu zemljište unutar građevinskog područja površine do 600 m2 na kojem će izgraditi kuću za rješavanje vlastitoga stambenog pitanja ako su kumulativno ispunjeni isti uvjeti kao kod kupnje stana ili kuće.