Razvela sam se 2006., a suprug je umro 2007. bez oporuke. U tom trenutku imala sam u vlasništvu kuću koju smo zajedno stekli u braku, najprije kao korisnici stanarskog prava, a kasnije smo je otkupili. Vlasnički list glasi na mene jer je moj otac platio. Naše dvoje punoljetne djece bili su na ostavinskoj raspravi jedini nasljednici, a kuća nije bila predmet ostavine jer je glasila na mene. U slučaju prodaje kuće, na koji način dijelimo novce moje dvoje djece i ja?
Prema vašem pitanju vi ste upisani kao isključiva vlasnica kuće, pa ste u slučaju prodaje kuće vi jedini prodavatelj i kupoprodajna cijena se isplaćuje upravo vama. Prema Obiteljskom zakonu bračnu stečevinu predstavlja ona imovina koja je stečena radom ili potječe iz te imovine. U vašem slučaju proizlazi da je kuća stečena sredstvima koja je otac darovao vama, pa ste stoga vi i upisani kao jedini vlasnik nekretnine. Ukoliko vaša djeca smatraju da predmetna kuća predstavlja bračnu stečevinu te da im s osnova nasljeđivanja iza oca pripada određena naknada od prodaje iste kuće, o tome se s njima možete sporazumjeti ili oni u postupku pred sudom mogu pokušati dokazati svoje pravo.
