Dobio sam opomenu pred ovrhu za komunalnu naknadu i naknadu za uređenje voda za poslovni prostor u najmu od grada, za period od 05/2001. do 02/2005. Takva opomena došla je 15.4.2012. i to prvi put. Dug je bio na obrt. Je li taj dug u zastari?
Rješenjem o komunalnoj naknadi određuje se visina komunalne naknade koja može dospijevati mjesečno, tromjesečno ili u drugom roku koji općim aktom propiše jedinica lokalne samouprave.
Stoga se na zastaru obveza komunalne naknade primjenjuje rok zastare za povremena potraživanja, propisan člankom 226. Zakona o obveznim odnosima, koji određuje da tražbine povremenih davanja, koje dospijevaju godišnje ili u kraćim razdobljima, zastarijevaju u roku od tri godine od dospjelosti svakog pojedinog davanja.
Prije svega, provjerite da se uistinu radi o potraživanju s naslova komunalne naknade, a ne s imena komunalnog doprinosa, budući da tražbina komunalnog doprinosa zastarijeva u roku od deset godina, sukladno odredbi članka 233. Zakona o obveznim odnosima.
Naime, komunalni doprinos nije povremena tražbina poput komunalne naknade, iako se i komunalni doprinos može obročno otplaćivati. Ipak, tzv. relativna zastara, koja onemogućuje prisilnu naplatu komunalnog doprinosa, nastupa nakon proteka roka od pet godina od dana izvršnosti rješenja o komunalnom doprinosu, sukladno odredbi članka 135. Zakona o općem upravnom postupku. Činjenica da je dug na obrt nije u ovom slučaju važna, budući da vi, kao vlasnik obrta, odgovarate za njegove obveze čitavom svojom imovinom.
