Ako ste vlasnik trgovačkog društva čije poslovanje gradite godinama ili desetljećima, ako sve češće razmišljate o prijenosu poslovanja, prodaji društva ili svom povlačenju iz svakodnevnih obveza, možda ste već osjetili kako se u trenutku približavanja promjeni javljaju pitanja o kojima se teško govori, a koja su mnogim vlasnicima iznenađujuće bliska

Radio sam u Njemačkoj, dobio otkaz i prijavio se na Arbeitsamt. Zatražio sam prijenos naknade u Hrvatsku, što mi je odobreno te sam dobio PD U2 obrazac. Nakon dolaska u Hrvatsku prijavio sam se na HZZ, ali su me pitali jesam li iznajmljivač. Odgovorio sam da jesam, nakon čega su mi rekli da nemam pravo na novčanu naknadu. Čitao sam da paušalno iznajmljivanje nije samostalna djelatnost niti obrt, već dohodak od imovine. Imam li zakonski pravo na naknadu ili ne?

Može li referent stambenog upravitelja koji vodi zgradu biti prinudni predstavnik suvlasnika na istoj zgradi?

Moj pokojni suprug, s kojim nisam imala zajedničku imovinu niti djecu, ostavio je oporuku kojom svoju imovinu ostavlja bratiću, osim ako ne bude imao direktnih nasljednika. Oporuka je napisana prije našeg braka i nisam znala za nju. Od obitelji ima samo brata. Imam li ja pravo na nužni dio?

Kakav je porezni tretman naslijeđene nekretnine koja se otuđuje (prodaje) prije isteka dvije godine? Plaća li se na prodajni iznos porez na kapitalnu dobit po stopi od 24 posto?

Imam pitanjekoje se tiče moga oca. Državljanin je BiH. U predratno vrijeme radio je za tvrtku registriranu na području Hrvatske, oko 13 godina. Ima urednu dokumentaciju. Sada je trebao biti umirovljen, ima 66 godina, međutim, iz Hrvatske je odbijen jer navodno ne ispunjava novi uvjet za mirovinu, a to je minimalno 15 godina staža za ostvarenje prava na mirovinu. Rečeno mu je da nema nikakva prava i da je njegovih 13 godina rada praktički propalo, kao da nije radio. Može li se nešto učiniti po tom pitanju?

Udana sam, imam odraslog sina. Imam dva brata – jedan je oženjen i nema djece, a drugi nije oženjen. Majka nam je umrlaprije 26 godina.Nakon njene smrti ja sam se odrekla svog dijela u korist braće, s tim da meni ni jedan ni drugi brat nisu dali ništa. Prije smo se čuli često, posjećivali se, išla sam ja kod njih, oni dolazili kod mene, sad zadnje vrijeme, možda oko 4 godine, uopće me ne zovu i ne pitaju kako sam. Kad dođem u posjetu kod njih osjećam se da nisam dobrodošla. Sad mi je žao što sam im prepustila svoj dio, sad me duša boli i to jako jer su nepravedni.Ima li moj sin nakonnjihove smrti pravo na nasljedstvo s obzirom da bi po zakonu trebao i biti on nasljednik?

Kupac nema emociju prema vašem poslovnom razvojnom putu, vašem odricanju ni vašim žrtvama. Ne može znati što ste sve prošli da biste došli do trenutka u kojem razmišljate o prodaji. Kupac ima jedan primarni cilj: razumjeti rizike u poslovanju vašeg društva i njihov utjecaj na rezultate nakon preuzimanja, to jest nakon realizacije kupoprodajne transakcije

Dok jedni žele veću dobit za buduće investicije, a drugi što manji porez, poduzetnicima su na raspolaganju brojni alati – od neoporezivih primitaka do pažljivog upravljanja troškovima.

Kao vlasnici garaža u stambenim zgradama kojima upravlja Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., materijalno smo oštećeni jer nam se vlasništvo vodi kao vanknjižno. Ne možemo se upisati u zemljišne knjige kao vlasnici jer upravitelj zgrade nije zatražio upis zemljišta i zgrade u zemljišne knjige i etažirao zgrade. Time se prilikom prodaje garaže gubi ogroman novac jer ne možemo postići stvarnu tržišnu vrijednost garaža koje se nalaze u prizemljima zgrada. Ni predstavnik stanara nije podnio zahtjev za pokretanje postupka upisa i etažiranja zgrade. A upravitelja zgrade i predstavnika stanara plaćamo za njihov nerad iz pričuve. Dakle, dva puta smo materijalno oštećeni. Možete li nam dati savjet kojom procedurom da ih natjeramo da svoj posao odrade?