Burza odgovara

Stric mi je darovao zemljište i kuću (kuća je na tom zemljištu). S obzirom da na to plaćam porez, trebam li u darovnom ugovoru navesti da je kuća ruševna (nije useljiva, nema kupaonicu, samo par soba). Jer kada se navede kvadratura zemljišta i kuće, moglo bi se zaključiti da ima veliku vrijednost, ali u stvarnosti nema. Uzima li se u obzir vrijednost navedena u ugovoru ili u poreznoj to određuju sami?

Knjigovođa mi je pripremio papire za kredit i poslao banci. Banka je odbila kredit i na moj upit odgovorili da po viđenom nemam radnike i imovine. Tu nastaju problemi. Kupio sam dva stroja za 150.000 kn i kamion za 80.000 kn te imao tri radnika u vrijeme dok je ona vodila knjige. Moje zahtjeve da mi da stanje inventara zadužene sirovine stalno izbjegava. Imam kopije svega predanog mada ona tvrdi da joj nisam dostavio račune. Koja su moja zakonska prava s obzirom da ona očigledno ne radi svoj posao?

Planiram se zaposliti na način da radim od kuće (remote working/freelance) – je li takav rad uređen zakonom?

Može liprivatni iznajmljivač (paušalist) zaposliti osobu kao voditelja smještaja? Koje su opcijeu slučaju da su privatni iznajmljivači u mirovini, ako su u radnom odnosu ili ako im je to jedina djelatnost?

U vrijeme kada sam bila bolesna umrla je bakina sestra. Bila je dementna a stan koji je obećala ostaviti bratu i meni ostavila je susjedi. Za vrijeme života potpisala je i punomoć na štednu knjižicu kako bi joj susjeda mogla dizati novce prema potrebi. Stan je već prodan prije no što je ona umrla. Odmah je kremirana i mi smo kao drugi red nasljednika (prvi red je umro) saznali za njenu smrt tek godinu kasnije. I to od susjeda. Mi mislimo da se radi o ubojstvu iz koristoljublja. Što da učinimo?

Prije 6 godina pas mi je istrčao na cestu, naišao je gospodin motorom koji je pretrpio ozljede i tužio me. Gospodin je spor dobio, a mene FINA tereti za 60.000 kn duga kojeg ja, budući da nisam radila, niti nisam otplaćivala. Postoji li zastara za to? U slučaju da gospodin više nije živ, budući da je bio poprilično star, je li moguće, ako nije živ, da se ta ovrha ukine?

Vlasnik obrta za ugostiteljstvo želi izaći iz obrta i vlasništvo prebaciti na djelatnika. Obrt je u sustavu PDV-a. Je li novi vlasnik automatski u sustavu PDV-a ili je prvu godinu oslobođen?

Supruga i ja smo supoduzetnici u obavljanju zajedničkog obrta. Nositelj zajedničke djelatnosti sam ja, kao i obveznik PDV-a. Supruga se planira početi baviti iznajmljivanjem apartmana koji su u zajedničkom vlasništvu.

Kako mogu saznati tko je nasljednik neke nekretnine? Kupili bismo stan u zgradi, no vlasnica koja je umrla nije se nikad udavala te nije imala djecu. Nagađa se da ima nećake koji su naslijedili stan. Postoji li neki način kako se može doći do njihovih podataka (ako se još nisu upisali na nekretninu kao vlasnici)?

Smije li poslodavac isplaćivati otpremninu na isplatnice ili mora preko tekućeg računa kao i plaću?