Burza odgovara

Imao sam obrt za iznajmljivanje vlastitih poslovnih prostora. Poslovne prostore potpuno dovršene unio sam u obrt i bavio se djelatnošću 17 godina. Prostore sam potpuno amortizirao. S odlaskom u mirovinu želim zatvoriti obrt i kao umirovljenik nastaviti iznajmljivati predmetne prostore. Koje su moje porezne obaveze?

Krov i prizemlje kuće su obnovljeni, ali prvi kat su samo otučeni zidovi i na nekim prozorima i balkonskim vratima nedostaju prozori/vrata i zaštita prozora. Moram li tražiti uporabnu dozvolu ili ne (kuća nije dobila ratnu štetu)? Ako zatražim uporabnu dozvolu, moraju li svi vanjski otvori kuće (prozori/vrata) biti pokriveni?

Koliko zakonski mora biti udaljen nasad višanja od domaćinstva ili susjeda? Planiram saditi višnje, a parcela je od susjeda udaljena 30 metara. Mogu li zasaditi voćnjak, a da ne budem kazneno gonjen?

Suprug ima ovrhu koja mu se skida s plaće. Dug je otplaćen osim kamata. Iz suprugove firme su zvali jer je po njima otplaćen dug i tada smo uočili na ovršnoj ispravi da je uz suprugovo ime upisan moj, a ne suprugov JMBG. Možemo li se žaliti kako bi zaustavili daljnju naplatu kamata i zatvorili tu ovrhu? Dug je bio za Diners karticu.

Mogu li usvojiti sina svoje supruge? Sad je punoljetan, ali živim s njima od 6. godine djeteta i smatram ga sinom.

Mogu li ustupiti - prodati svoj dio od 2/3 bez etažiranja?

Može li direktor firme ( j.d.o.o. ) otvoriti novu firmu u Njemačkoj uz postojeću u Hrvatskoj?Ako može, koja je procedura za doprinose? Da li sve ostaje u Hrvatskoj kao do sada ili ima nekih promjena? Ako se u Njemačkoj prijavi, je li nužno da se kod nas odjavi ili može biti direktor u dvije države?

Rok i način predaje posjeda nekretnine sastavni su dio svakog predugovora/ugovora o kupoprodaji nekretnine. Ugovorne strane mogu dogovoriti i drugačije, odnosno da kupac stupi u posjed nekretnine prije, ali i poslije konačne isplate

Moja majka i teta su suvlasnice nekretnine zajedno sa svojim bratićem koji posjeduje 1/8 kuće. Taj bratić odselio je u Kanadu još 1958. i nikada nakon toga nije bio u Hrvatskoj. Želimo steći potpuno vlasništvo nad nekretninom, no on ne pristaje na ponuđene iznose kako bi se odrekao svog udjela u suvlasništvu. Možemo li sudskim putem tražiti njegovo izvlaštenje kao suvlasnika i po kojoj osnovi?

Mi smo sezonski obrt u paušalnom sustavu. Prije mjesec dana smo prekoračili limit od 300.000 kn. Usluge koje pružamo su privatne ture koje prodajemo preko web stranice i Tripadvisora. Što nam je činiti sada kako smo prekoračili 300.000 kn, koliko poreza plaćamo i plaća li se na cijeli ili na prekoračeni iznos?