Nikola Pranjić, dipl. iur.

Majka mi želi darovati stan na kojem nema upisa nikakvog tereta u ZK. No, majka ima dugovanja po režijskim osnovama i dosta ovrha na svoju mirovinu. Mogu li ja kao daroprimac u komunalnim firmama dobiti novi broj korisnika i nove uplatnice, a da ono za što terete majku ostane na nju i njezin OIB?

Želim kupiti kuću na koju je otac (vlasnik), digao hipoteku da bi dao novac sinu. Vlasnik je umro, kuću je uzela banka i prodala agenciji koja je sada vlasnik kuće 1/1. Međutim, drugi sin nije dobio nužni dio, može li on, nakon što ja kupim kuću, tražiti od mene naknadu svog dijela?

Može li se dijete izvući od obaveze pomaganja roditelju? Oslobađa li zakon ono dijete koje nije naslijedilo stan/kuću da obilazi i pomaže roditelja bar nekoliko dana u godini?

Nakon smrti oca odrekli smo se nasljedstva u ime majke, da koristi dok je živa. Sada ona želi sve prepisati samo jednom djetetu. Smije li to ili može prepisati samo onaj dio nasljedstva koji bi njoj zakonski pripao da se djeca nisu odrekla?

Solidarni sam dužnik po kreditu. Dužnik je otišao na rad u Njemačku i prestao je plaćati rate. Banka uredno naplaćuje rate od moje plaće. Zbog čega se banka ne naplaćuje od dužnika koji je tamo uredno prijavljen i prima plaću? Na koji način mogu pokrenuti tužbu za dosadašnju naplatu dužnikova kredita?

Imam punomoć na očev račun u banci. Moram li nakon njegove smrti ostalim nasljednicima dokazivati na što je potrošen dio novca s njegovog računa ako sam ja podizala taj novac? Znam da punomoć prestaje u trenutku smrti, ali što je s onim dijelom koji je potrošen ili prebačen na moj račun za očeva života, dok je bio zdrav i svega svjestan?

Otac mi je umro 2001. godine i oporukom je ostavio sve svojoj prijateljici. Na ostavinskoj raspravi ja sam tražio svoj nužni dio. Gospođa nije pristala na to i išli smo u parnicu koju je ona izgubila. U međuvremenu ona je umrla i sve iza nje je nasljedio njezin sin. Po sudskom rješenju dužan je platiti moje troškove. On kao nasljednik ne prima sudske pozive i ne javlja se. Koliko meni pripada po zakonu u toj ostavinskoj raspravi i imam li pravo na sve iz ostavine s obzirom da je nasljednik jednostavno nestao i ni pravosudni organi ni policija ga ne mogu pronaći?

Moj otac je bio tužio firmu jer su mu bili dužni novac. Rješenje je postalo pravomoćno na Trgovačkom sudu 07.01.2018. Visoki Trgovački sud je odbio žalbu tuženika i potvrdio prvostupanjsku presudu. No, otac je umro prije par godina. Trebam li prijaviti naknadno pronađenu imovinu da mogu ovršiti dužnika pokojnog oca s obzirom da sam zakonski nasljednik?

Prije dvije godine sam darovnim ugovorom od majke dobio nekretninu. Prije godinu dana sam ju prodao, ali na način da je u kupoprodajnom ugovoru naglašeno da će se kupac uknjižiti kao vlasnik tek mojom tabularnom izjavom, budući da je istim ugovorom određena prodaja kuće na 27 rata, 2 godine i 3 mjeseca. Kupac je već platio porez na promet nekretnina. Jesam li dužan platiti porez na dohodak od imovine budući da će kupac biti uknjižen tek u veljači 2020., dakle, četiri godine od mojeg stjecanja vlasništva? I možda još jedna činjenica, prodao sam ju za 30 posto manju cijenu od one koja je stavljena u darovni ugovor.

U braku sam sa ženom kojoj je ovo treći brak i iz prva dva braka ima dvoje djece. Otišla je prije 14 dana i još ne znam gdje je. Što mi je činiti, a da se isto ne smatra maltretiranjem? Koja su moja prava i obveze prema djeci, jesam li ja njihov staratelj? Jesam li obvezan reagirati ako smatram da su ugrožena prava djeteta?