Nikola Pranjić, dipl. iur.

Nakon smrti supruge, na ostavinskoj raspravi odrekao sam se nekretnine u korist dvoje malodobne djece. Nekretninu sam odlučio iznajmiti. Kakav ugovor o najmu moram sklopiti s najmoprimcem s obzirom da sam ja skrbnik, a djeca suvlasnici? Moram li tražiti suglasnost Centra za socijalnu skrb? Mora li žiro-račun za uplatu najamnine otvoriti na ime djece te da li taj iznos možemo trošiti ili mora čekati punoljetnost djece?

Imam li pravo, nakon što je otac djeteta 14 godina nakon rastave koristio pravo na poreznu olakšicu na dijete, to pravo sada zatražiti ja kao majka i koristiti ga do kraja djetetovog školovanja? Dijete je sada u 4. razredu gimnazije. Ako da, na koji način mogu ostvariti to pravo, ako se otac bude odupirao prijedlogu?

Postoji li osnova za žalbu na temelju toga što apoene u iznosu od 1 i 2 lipe ne proizvode (proizvodnja je skuplja od koristi) te nije moguće u gotovini izvršiti uplatu u točnom iznosu moga dugovanja?

Zbog odredbe o nužnom djelu ostavštine ostajem bez jednog dobrog dijela nasljedstva i ostajem dužan razliku procjene sveukupne vrijednosti. Nije li to onda povreda prava na nasljeđe ostavljeno oporukom?

Na koji način mogu legalno iznajmiti stan koji posjeduje energetski certifikat? Koja su prava i obveze najmodavca i najmoprimca? Koji su troškovi za najam u visini od tisuću kuna? Što sve treba poduzeti tj. koje papire pripremiti? Postoji li nekakva špranca ugovora o najmu? Kako se zaštititi u slučaju da najmoprimac ne izvršava svoje obveze i odbija napustiti stan?

Na HZMO-u su rekli da se zamrzavanjem mirovine zamrzava i plaćanje uzdržavanje, što nije pravno i životno logično jer se time izigrava pravomoćna sudska presuda. Je li to zaista istina i ako jest, kako naplatiti uzdržavanje?

Sudužnik sam suprugu za kredit. Suprug kasni s plaćanjem rata, pa mi je stigla zabrana na moju plaću. Prije dvije godine imali smo istu situaciju, riješili zakašnjele rate i banka je povukla zabranu s moje plaće. Ima li sada opet pravo napraviti isto za isti kredit? Imam saznanja da istu tražbinu ako su jednom stavili na plaću pa povukli ne mogu opet protekom vremena vratiti na plaću, je li to točno?

Novi obiteljski zakon od 06. lipnja 2014. godine u članku 288. ima 3 točke. Kada se može primijeniti točka 2 iz toga članka, koja kaže da ako roditelj ne može uzdržavati dijete, odgovornost preuzimaju baka i djed. To vrijedi ako točka 1 ne može biti ispunjena, tj. roditelj ne podmiruje svoje dužnosti ili je poslovno nesposoban, ili oboje. U kojem slučaju odgovornost snose baka i djed?

Tvrtka ima potpisan kolektivni ugovor 04.02.2014. a novi Zakon o radu (NN 93/14) stupio je na snagu 07.08.2014. Prema kolektivnom ugovoru otkazni rok ne teče za vrijeme bolovanja, a prema novom zakonu (koliko razumijem) teče. U slučaju sudskog spora, primjenjuju li se na radnika odredbe novog zakona ili odredbe kolektivnog ugovora?

Imam otvorenu stambenu štednju koja glasi na moju šestogodišnju kćer. Štednja uskoro ističe, ali novci ne mogu biti uplaćeni na moj račun jer sam ja blokirana. Mogu li otvoriti račun na kćerino ime i podići te novce ili će oni biti oduzeti ako sam ja zakonski zastupnik tog računa?