Nikola Pranjić, dipl. iur.

Bit ćemo prisiljeni tražiti razvrgnuće suvlasničke zajednice. Ako se prodaja vrši putem javne dražbe, može li muževa sestra kupiti kuću po nižoj cijeni ili se prodaje nepoznatom kupcu? Može li moja kćerka sudskim postupkom dobiti polovicu od cijene koja je prvotno bila ponuđena (150.000 €), a da ostatak od prodaje na javnoj dražbi dobije muževa sestra?

Kao obrtnik izlicitirao sam gradski poslovni prostor u dugoročni najam, uredio ga i pokrenuo posao. Sada imam druge planove, volio bih izaći iz toga i nekome ustupiti najam uz otkup inventara. Postoji li procedura za to ili moram raskinuti najam i vratiti prostor gradu?

Mogu li djetetu darovati stan koji je pod hipotekom, tako da stambeni kredit uredno otplaćujem od mirovine? Hoće li dijete u tom slučaju kao budući vlasnik imati problema s otplatom gotovinskih kredita koje nisam u stanju otplaćivati?

Kao majka trenutno koristim produženi porodiljni za dijete koje ima smetnje u razvoju za što primam naknadu. Mogu li otvoriti j.d.o.o kao odgovorna osoba, a da ne izgubim pravo na produženi porodiljni?

Suprug i ja živimo u kući na dvije etaže koja je vlasništvo njegovih roditelja. On želi da se rastanemo i da ja odem iz te nekretnine. Je li dužan plaćati mi podstanarstvo? Imamo djecu.

Bila sam jamac i sad mi je na naplatu došao cijeli iznos kredita koji dužnik nije nikad platio, niti jedne lipe. Kredit je dignut prije otprilike 11 godina. Kako se ja sad toga mogu riješiti, s obzirom da sam u teškoj financijskoj situaciji?

U kojem se roku iza smrti majke mora provesti ostavinska rasprava? Radi se o nasljedstvu potomaka nužnog dijela kuće koje stvara blokadu meni kao većinskom vlasniku u slučaju prodaje.

Koji će se Obiteljski zakon primjenjivati u postupku o povećanju ili smanjenju alimentacije koji ću pokrenuti u drugom mjesecu ove godine, novi, koji stupa na snagu 1. srpnja ili stari?

Majka mi je ugovorom 1998. godine darovala kuću i zemlju, kada smo sve i uknjižili na moje ime. Sada na nagovor sestre sve traži nazad. Kuću sam renovirao i uložio dosta novaca za ovih 15 godina. Koja su njena, a koja moja prava? Može li uopće tražiti poništenje ugovora?

Baka je bila skrbnik svojoj unuci koja je poginula. Njenim roditeljima je oduzeto roditeljsko pravo rješenjem suda. Za ostvarivanje prava iz police životnog osiguranja traže Rješenje o nasljeđivanju. Tko ima pravo nasljeđivanja, roditelji ili baka koja je bila skrbnik? Poginula ima i brata i sestru po majci.