Nekretnine i pravo

Imam kredit za stan izgrađen po POS programu. Prvi dio cijene stana plaćen je u gotovini, drugi kreditom u komercijalnoj banci, a treći kreditom kod APN-a odnosno države. Nisam zadovoljan s kamatom, ali i općenito uslugom banke u kojoj imam kredit. Mogu li prebaciti kredit u drugu banku radi povoljnijih uvjeta? Hoće li me stara banka zbog toga na neki način penalizirati? Hoće li se to smatrati otplatom kredita u prvoj banci i time pokrenuti drugi dio kredita prema državi?

Može li vlasnik druge nekretnine legalizirati moju lođu bez da se mene obavijesti i traži potpis da sam suglasna s legalizacijom? Koja su moja prava po tom pitanju?

Susjed je napravio ogradu kojom je prešao među (stupići su postojali, ali ih više nema i sumnjamo da ih je on povadio). Upozoren je više puta, no svaki put obeća da će maknuti ogradu i kaže da je samo privremena - to traje neke dvije godine. Mogu li ga tužiti i s koje osnove?

Naslijedila sam stan u udjelu od 5/6 od pokojnih roditelja, a moja polusestra 1/6 istog stana. Ona je svoju 1/6 darovala kćerci našeg ujaka. S obzirom da želim preseliti u taj stan trajno, tražila sam promjenu adrese, odnosno trajno prebivalište, ali su mi u MUP-u rekli da mi to ne mogu izdati bez suglasnosti svih vlasnika iako se radi o udjelu od 1/6. Kako mi vlasnica te šestine ne želi dati suglasnost, što mogu učiniti?

Najmoprimac sam tri godine i nedavno mi se pokvario bojler u kupatilu. Kupila sam novi i sad me zanimatreba li mi vlasnik stana podmiriti taj trošak, s obzirom da u ugovoru nismo ništa naveli o bilo kakvim oštećenjima, popravcima, kvarovima?

U susjedstvu je otvorena automehaničarska radiona iako urbanističkim planom nije predviđena (stambena namjena). Bavimo se turizmom i od cjelodnevne buke više ne znamo što činiti. Što je moguće napraviti, kome se obratiti kada nitko nema nadležnost, tako kažu, od kada je ukinuta urbanistička inspekcija koja je to nekada kontrolirala, a obveza nikome nije prenesena?

Prije 22 godine pojavila se Talijanka koja je naslijedila dvije kuće od pokojnog muža koji za života nije od nas niti od grada ništa tražio. Talijanka je tužila, 2010. godine ugovor je proglašen ništavnim, godine 2017. prodala je stan s time da je naša majka bila upisana u gruntovnicu u trenutku kupnje. Može li nas novi vlasnik istjerati iz stana? Koja su moja prava i kako ih najefikasnije ostvariti?

Vlasnik sam zemljišta od cca 14.000 m2 u cijelosti. Od te površine 1 ha je šuma dok je ostatak livada kako se navodi u zemljišnim knjigama. HEP polaže pravo služnost koje nije na taj način upisano, a što sam im nudio uz uvjet da plaćaju koncesiju, ali od toga ništa

Smije li susjed na samoj međi graditi kamin?

Na gradskom zemljištu ilegalno je izgrađena građevina. Podnesen je zahtjev za legalizaciju koji je prošao i građevina je sada legalizirana. Parcela na kojoj je izgrađena građevina iznosi 300 m2, a sama građevina iznosi 30 m2. Je li grad dužan omogućiti kupnju zemljišta ispod građevine ili je potrebno otkupiti cijelu parcelu?