Nikola Pranjić, dipl. iur.

Stanari su većinom dogovorili obnovu krova. U gabaritima zgrade nalazi se osam stanova plus dva u potkrovlju i dva poslovna prostora u prizemlju. Moj, treći poslovni prostor nalazi se izvan gabarita zgrade, ali pričuvu plaćam u sklopu zgrade. Moram li sudjelovati s uvećanom pričuvom u obnovi krovišta, iako se moj poslovni prostor ne nalazi pod krovom zgrade?

Prije nešto više od mjesec dana, po izlasku s posla zatekla sam u parku puno roditelja i djece koji nisu poštivali epidemiološke mjere. Tom prigodom učinila sam tri fotografije svih prisutnih, kako bih dokumentirala kršenje mjera. Lica djece se ne razabiru. Je li zabranjeno fotografiranje na javnoj površini?

Osoba koja je otvorila obrt nije imala nikakva primanja tada da podmiri te obveze niti ih ima sad. Usput se radi i o psihički nestabilnoj osobi bez liječničke potvrde. Obrt je zatvoren 2013. godine, ali porezna uprava je upisala založno pravo na imovinu obrtnika 2013. godine. Što bismo mogli učiniti po tom pitanju? Kome se obratiti i koje korake poduzeti? Ako ostane bez te imovine, ostat će na cesti bez ikakvih primanja

U braku sam 10 godina. Suprug želi rastavu jer sam ga prijavila policiji radi psihičkog zlostavljanja. Želi da se iselim iz stana koji je on naslijedio prošle godine od majke koja je preminula, a do tada je ona bila vlasnica i živjela s nama kao i moja kćerka iz bivšeg braka. Imam li kakva prava u tom stanu ili eventualno pravo na uzdržavanje kada dođe do rastave?

Trenutno sam u braku, no želim kupiti stan koji bi bio u mom 100%-tnom vlasništvu. Kupila bih ga kreditom koji ću sama otplaćivati s obzirom da se planiramo sporazumno razvesti, no, po svemu sudeći, do trenutka kupnje stana brak neće biti razveden. Što je potrebno učiniti kako stan ne bi bio smatran zajedničkim vlasništvom već isključivo mojim? Može li suprug potpisati izjavu ili neki drugi dokument i što bi u njemu trebalo navesti?

Kada se lokalna cesta smatra ulicom u naselju i tko može postaviti prometni znak na početku ulice? Mora li to biti potkrijepljeno nekim zakonskim aktom?

Ponekad dođem svojim autom do prijatelja koji živi kao podstanar. Tada nastaje problem jer jedan od stanara te kuće koji tu živi dugo godina zabranjuje parkiranje drugih auta na mjestu za koje tvrdi da on ima jedini ima pravo. Parkirno mjesto nije označeno nikakvim znakovima zabrane parkiranja. Što učiniti u ovom slučaju?

Je li u redu da u ugovoru ne piše ukupna kupoprodajna cijena i raspodjela po svim suvlasnicima? Mogu li poništiti svoju ovjeru potpisa na ugovoru kod javnog bilježnika jer iznos nije točan?

Ako kuća nije etažirana i nije prošla dioba, smije li susjed napraviti verandu i time mi zatvoriti prolaz oko kuće s obzirom da okućnica ide na pola? Mi smo suvlasnici, a nisu nas pitali za suglasnost. U par navrata smo ih zamolili da obustave gradnju, na što su se oni oglušili.

Dobila sam obavijest od Odvjetničkog društva vezanog za mogućnost mirnog rješavanja postupka prisilne naplate temeljem ugovora o tekućem računu Privredne banke Zagreb. Osnovni dug je bio 3.500 kn i narastao je na sada 21.000 kn. Dug je od prije 15 godina i do sada nije bila naplata duga. Dug je predan Odvjetničkom društvu koje me zove na dogovor. S obzirom da banka nije obavještavala o tom dugu, imam li pravo na poziv o zastari duga prema banci?