Nikola Pranjić, dipl. iur.

Moj otac je naslijedio zemlju na Pašmanu od prabake. Majka, brat i ja smo naslijedili od pokojnog oca svatko trećinu toga zemljišta. Imamo rješenje iz ostavinskog postupka. Što treba dalje raditi? Pogledao sam preko e-katastra, zemljište se još vodi na prabaku.

Imam živicu na vlastitoj nekretnini, dakle, ne na međi. Susjed s kojim nisam u dobrim odnosima je dao svoju nekretninu (livadu) za ispašu drugom susjedu za njegove ovce ni 30 m od moje kuće, odnosno odmah do živice. Zabio je drvene stupove tik uz živicu kako bi tu livadu ogradio. Je li smio uz samu živicu postaviti drvene stupiće visine 60-70 cm i na taj način meni onemogućiti održavanje živice s vanjske strane mojeg posjeda. Prije nego pokrenem bilo kakav postupak prema sudu ili nekoj od nadležnih inspekcija, htjela bih dobiti Vaš savjet i mišljenje.

Vlasnik sam manjeg d.o.o.-a. Na ulazu u naš prostor (radiona u sklopu obiteljske kuće u mojem vlasništvu) nije istaknuto ime firme kao ni na sandučiću (firma je dobila ime po mojem prezimenu). Koja je kazna ako inspektor uoči da to nemam istaknuto?

Stan koji koristimo je u vlasništvu države i mama je dobila ponudu za otkup stana. Mogu li ja kao njena kćer otkupiti stan s obzirom da je ona kreditno nesposobna s obzirom na godine?

Živim s mužem 30 godina, ali nismo vjenčani. Imam li poslije njegove smrti pravo na mirovinu?

Je li dovoljno da u predugovoru napišem da prodavatelj jamči da je stan useljiv i da će predati stan kupcu nakon isplate cijelog iznosa očišćenog i slobodnog od osoba i stvari i da će prije potpisivanja konačnog ugovora prodavatelj kupcu omogućiti pregled praznog i useljivog stana?

Moj je otac umro 2008 godine. U obitelji smo ostali moja majka, brat i ja. Na ostavini smo se moja majka i ja odrekle očevog dijela u korist brata. Moja majka je naslijedila financijski dio (dugove), ja nisam dobila ništa. Dakle, brat je postao nasljednik svega osim dugova, koji su ostali mojoj majci. Moja majka ima sve račune koji dokazuju da je podmiren financijski dio. Postoji li način na koji bih ja kao pokojnikova kćer mogla vratiti dio imovine koje sam se odrekla?

Prije 3 godine kupila sam nekretninu. Kod potpisivanja kupoprodajnog ugovora prodavatelj je potpisao i ovjerio kod javnog bilježnika dozvolu da možemo koristiti prolaz (stepenice) koje su u njegovu vlasništvu. Međutim, otprilike u isto vrijeme vlasnikova sestra prodaje svoju etažu (naš prodavatelj ostaje u svojoj) i sad nam novi vlasnik brani prolaz tim stepenicama. Što možemo učiniti?

Imao sam potraživanja prema pokojniku i sada je došlo do problema. Naime, matični ured nije smrtovnicu dostavio sudu, a mišljenja sam da to zakonskim nasljednicima odgovara. Mogu li ja kao treća osoba dostaviti smrtovnicu sudu da mi se vrati dug?

Mogu li biti izuzeta od plaćanja sudskog vještaka s obzirom da imam bolesnu kćer od psihoze i čeka red za dom, a ja imam malu mirovinu? Svi ostali suvlasnici su imućniji od mene i k tome imaju djecu koja su sposobna za rad.