Nikola Pranjić, dipl. iur.

Stan koji koristimo je u vlasništvu države i mama je dobila ponudu za otkup stana. Mogu li ja kao njena kćer otkupiti stan s obzirom da je ona kreditno nesposobna s obzirom na godine?

Živim s mužem 30 godina, ali nismo vjenčani. Imam li poslije njegove smrti pravo na mirovinu?

Je li dovoljno da u predugovoru napišem da prodavatelj jamči da je stan useljiv i da će predati stan kupcu nakon isplate cijelog iznosa očišćenog i slobodnog od osoba i stvari i da će prije potpisivanja konačnog ugovora prodavatelj kupcu omogućiti pregled praznog i useljivog stana?

Moj je otac umro 2008 godine. U obitelji smo ostali moja majka, brat i ja. Na ostavini smo se moja majka i ja odrekle očevog dijela u korist brata. Moja majka je naslijedila financijski dio (dugove), ja nisam dobila ništa. Dakle, brat je postao nasljednik svega osim dugova, koji su ostali mojoj majci. Moja majka ima sve račune koji dokazuju da je podmiren financijski dio. Postoji li način na koji bih ja kao pokojnikova kćer mogla vratiti dio imovine koje sam se odrekla?

Prije 3 godine kupila sam nekretninu. Kod potpisivanja kupoprodajnog ugovora prodavatelj je potpisao i ovjerio kod javnog bilježnika dozvolu da možemo koristiti prolaz (stepenice) koje su u njegovu vlasništvu. Međutim, otprilike u isto vrijeme vlasnikova sestra prodaje svoju etažu (naš prodavatelj ostaje u svojoj) i sad nam novi vlasnik brani prolaz tim stepenicama. Što možemo učiniti?

Imao sam potraživanja prema pokojniku i sada je došlo do problema. Naime, matični ured nije smrtovnicu dostavio sudu, a mišljenja sam da to zakonskim nasljednicima odgovara. Mogu li ja kao treća osoba dostaviti smrtovnicu sudu da mi se vrati dug?

Mogu li biti izuzeta od plaćanja sudskog vještaka s obzirom da imam bolesnu kćer od psihoze i čeka red za dom, a ja imam malu mirovinu? Svi ostali suvlasnici su imućniji od mene i k tome imaju djecu koja su sposobna za rad.

Zet je ovršen za neplaćanje alimentacije i ovrha je u Fini (oko 160 tisuća kuna). Nedavno je u jednom TV showu osvojio glavnu nagradu u iznosu od 500 tisuća kuna i prema nama dostupnim informacijama novac od nagrade i svi honorari su mu isplaćeni. Prema izvoru Fine, prihod nije došao na naplatu ovrhe. Je li mogao preusmjeriti prihode na druge račune (supruge, članova obitelji, djece iz drugog braka)? Kome se obratiti i koje je pravne radnje moguće poduzeti i TV postaja može vršiti isplate na tuđe račune i tako omogućiti izbjegavanje naplate ovrhe?

Bila sam u braku 30 godina. Zadnjih 12 godina ne živimo zajedno, ali nismo se sudski rastali. Imam li poslije smrti supruga pravo na njegovu mirovinu?

Moj otac darovao bi mi kuću darovnim ugovorom. Njegova želja je da u ugovoru bude navedeno kako on kuću može koristiti do kraja života, a da vlasnik kuće budem ja. Kako to provesti? Može li se u darovnom ugovoru dodati ova stavka ili je potrebno potpisati ugovor o uzdržavanju s obzirom na to da potpisivanjem darovnog ugovora nema plaćanja poreza, a na ugovor o uzdržavanju ima?