Nikola Pranjić, dipl. iur.

Kao bivši obrtnik bio sam dužan najam za poslovni prostor, međutim od tad je prošlo već više od 3 godine. Nastupa li zastara automatizmom ili moram podnijeti kakav zahtjev za podnošenje zastare? Napominjem da nikada nisam dobio nikakvu opomenu ili obavijest od grada.

Što napraviti ako javni natječaj još nije završio, a polovina radova je već odrađena?

U susjedstvu je otvorena automehaničarska radiona iako urbanističkim planom nije predviđena (stambena namjena). Bavimo se turizmom i od cjelodnevne buke više ne znamo što činiti. Što je moguće napraviti, kome se obratiti kada nitko nema nadležnost, tako kažu, od kada je ukinuta urbanistička inspekcija koja je to nekada kontrolirala, a obveza nikome nije prenesena?

Prije 22 godine pojavila se Talijanka koja je naslijedila dvije kuće od pokojnog muža koji za života nije od nas niti od grada ništa tražio. Talijanka je tužila, 2010. godine ugovor je proglašen ništavnim, godine 2017. prodala je stan s time da je naša majka bila upisana u gruntovnicu u trenutku kupnje. Može li nas novi vlasnik istjerati iz stana? Koja su moja prava i kako ih najefikasnije ostvariti?

Ostavinskom raspravom od 16.12.1988. iza smrti mog oca, bez oporuke, moja majka, sad i ona pokojna, je naslijedila 1/7 kao i mi djeca. Zar nije trebala naslijediti polovinu plus 1/7 u očevom dijelu jer su kuću i sva dobra stekli u zajedništvu? Može li se tražiti revizija ili je po našem običaju sve u zastari?

Vlasnik sam zemljišta od cca 14.000 m2 u cijelosti. Od te površine 1 ha je šuma dok je ostatak livada kako se navodi u zemljišnim knjigama. HEP polaže pravo služnost koje nije na taj način upisano, a što sam im nudio uz uvjet da plaćaju koncesiju, ali od toga ništa

Smije li susjed na samoj međi graditi kamin?

Na gradskom zemljištu ilegalno je izgrađena građevina. Podnesen je zahtjev za legalizaciju koji je prošao i građevina je sada legalizirana. Parcela na kojoj je izgrađena građevina iznosi 300 m2, a sama građevina iznosi 30 m2. Je li grad dužan omogućiti kupnju zemljišta ispod građevine ili je potrebno otkupiti cijelu parcelu?

Potpisala sam ugovor na neodređeno s probnim radom od 6 mjeseci i u međuvremenu sam ostala trudna. Može li mi poslodavac dati otkaz u slučaju da ja prije isteka probnog roka otiđem na bolovanje?

Suvlasnik sam imovine u RH. Ostali suvlasnici su suglasni da se imovina proda. Može li se prodati uz potpise svih suvlasnika, a da ide na kupca 1/1?