Nikola Pranjić, dipl. iur.

Imam mogućnost od pravne osobe unajmiti prostor u kojem je prijavljeno i sjedište pravne osobe. Prostor bih koristila kao stan. Mogu li ondje prijaviti boravište/prebivalište te ograničava li me to što je ondje prijavljeno sjedište?

Živim u iznajmljenom stanu gdje pored stanarine plaćam i komunalije te režijske troškove. Već pola godine vlasnica ima problem s curenjem vode i sat bilježi nevjerojatne količine vode, računi su od 800 do 1.400 kuna mjesečno. Ona traži od mene da podmirim pola iznosa, takav je bio incijalni dogovor, ali normalni računi su bili od 60 do 100 kuna dok se nije pojavio ovaj problem. Jesam li dužna podmiriti račun iako je u pitanju problem koji se odnosi na njeno vlasništvo, a ne na moju potrošnju vode?

Kako se može promijeniti broj računa za isplatu alimentacije? Majka moje djevojke želi iz nekih razloga prebaciti alimentaciju na sebe. Mora li to ići preko suda ili se može preko Centra za socijalnu skrb?

Moji roditelji su vlasnici imovine koja je etažirana na dva dijela. Oni žive na jednoj etaži, a na drugoj živim ja sa svojom obitelji. Sestra se udala i ne živi s nama. Roditelji su joj oporučno ostavili svoj dio, tj. kuću koja ima 84 m2, a meni onu u kojoj živim (223 m2) koja zbog razlike u veličini tržišno vrijedi više. S tim da sam ja na svojem dijelu i svojim sredstvima povećao kvadraturu, koja je u početku iznosila nepuna 40 m2. Mogu li sudac, sestra ili netko treći osporiti oporuku ili darovnicu zbog jednakopravnosti nasljeđivanja tj. zakona prema kojem nasljednici imaju prava na jednake dijelove?

S obzirom da bih uskoro najvjerojatnije morao ponovo promijeniti prebivalište, podliježem li plaćanju poreza na dohodak od otuđenja nekretnine ukoliko prodam i ovaj treći stan, imajući u vidu i navedenu 1/8 naslijeđene kuće koja je također prodana?

Preuzeo bih jednu tvrtku j.d.o.o. Odgovaram li kao novi direktor za poslovanje ili možebitne nepravilnosti u poslovanju bivšeg direktora tj. mog predhodnika?

Djelatnik koji ima ugovor o radu na neodređeno vrijeme koristi bolovanje od 22.8.2019. Donio je potvrdu od liječnika da će liječenje trajati 21 dan, no ne javlja se, mobitel je isključen, pretpostavljam da je i dalje na bolovanju, ali nije dostavio nikakvu potvrdu niti doznake za bolovanje. Mgu li mu ja kao poslodavac dati otkaz ugovora o radu?

Prije dvije godine proveden je ostavinski postupak i obiteljski stan je raspoređen na majku i četvoro djece. No, navedeno nije provedeno u knjigama. S obzirom da je majka nedavno umrla, je li potrebno prvo provesti navedeno u knjigama nadležne gruntovnice ili se može novo vlasništvo odrediti novom ostavinskom raspravom?

Ima li moja osmogodišnja nećakinja pravo na dio kuće ili dio novaca ako se kuća proda?

Jesam li dužna dati ključ od stambenog prostora u kojem smo živjeli do suprugove smrti i imam li pravo ako se odselim pokupiti i sve što smo zajedno tu uložili?