Moj muž je vlasnik 1/10 stana, njegovo vlasništvo je uknjiženo. Stan je prazan, u stanu je do smrti živjela maćeha. Većinski vlasnici žele ući u stan i isplatiti mog supruga ispod cijene. Što moj suprug može učiniti?
Stan koji je na suprugovo ime darovnim ugovorom je suprug dao meni, u zemljišnim knjigama je još na njegovo ime. Stan je u zgradi u kojoj se vrsi etažiranje i mi smo taj ugovor priložili i upravo se riješava pravnim putem. Mogu li povući taj naš darovni ugovor? Kako da stan koji smo stekli u braku bude upisan na mene i supruga? Možemo li to napraviti kod bilježnika bez obzira što postoji pravovaljan darovni ugovor?
Može li se na kuću kupljenu na kredit (još treba plaćati kredit 15 godina), staviti doživotno uzdržavanje? Može li se upisati u vlasnički list takva vrsta ugovora na predmetnu nekretninu iako je teret od banke upisan (hipoteka). Naravno, ako se preuzme plaćanje kredita u slučaju smrti primatelja uzdržavanja.
Kontrolira li itko rad upravitelja zgrada i kome da se obratimo za isto? Već godinama postoji sumnja na nezakonito poslovanje upravitelja zajedno s predstavnikom stanara.
Moj otac i njegov brat su po ostavinskoj raspravi prije nekoliko godina dobili kuću po pola. Sad bi jedan brat ustupio drugu polovicu kuće bratu. S obzirom da to nije učinio na ostavinskoj raspravi, hoće li onaj kome pripadne cijela kuća morati platit porez na taj dio kuće koji mu je ustupljen od brata?
Prije nekoliko godina dala sam komunalnom poduzeću pisanu suglasnost da se susjeda može priključiti na moju kanalizaciju. Susjeda je umrla prije 3 godine, kuća ima nove vlasnike. Mogu li ja ili eventualno moj sin zatražiti opoziv te suglasnosti? Suglasnost nigdje nije bila ovjerena, služila je samo komunalnom poduzeću.
Kako se knjiži vanknjižno vlasništvo dobiveno po nasljeđivanju? Koji je postupak uknjižbe i trebam li za to uzeti odvjetnika? U katastru je navedena moja baka od koje sam to naslijedila, a u gruntovnici je neko drugi uknjižen?
U stambenoj zgradi, odnosno dvorištu, uklonjeno je stablo koje je pravilo probleme i začepljivalo odvod. Stablo je presjekao jedan od stanara, ali bez dozvole i suglasnosti ostalih stanara. Za što ga se može teretiti u slučaju prijave i kolika ili kakva bi bila eventualna kazna?
Stric koji ima 80 godina prodaje kuću iako ima ugovor o doživotnom uzdržavanju sa svojim nećakom. Upisana je zabilježba u zemljišnim knjigama da kuća nakon smrti strica pripadne njegovom nećaku. Nećak se slaže da se kuća proda jer on raspolaže s tekućim računom svoga strica, tako da bi on raspolagao s novcem od prodaje kuće. Ako kupim tu kuću, mogu li se upisati u zemljišne knjige kao vlasnik i da li se zabilježba onda skida iz ZK ili i dalje ostaje? Koliko je sigurno kupiti tu kuću ako postoji zabilježba o doživotnom uzdržavanju u ZK?
Stanari su većinom dogovorili obnovu krova. U gabaritima zgrade nalazi se osam stanova plus dva u potkrovlju i dva poslovna prostora u prizemlju. Moj, treći poslovni prostor nalazi se izvan gabarita zgrade, ali pričuvu plaćam u sklopu zgrade. Moram li sudjelovati s uvećanom pričuvom u obnovi krovišta, iako se moj poslovni prostor ne nalazi pod krovom zgrade?
