Nikola Pranjić, dipl. iur.

Na ostavinskoj raspravi sam se odrekao svega u korist svoje majke. Sad sam u velikoj zavadi s njom, mogu li promijeniti svoju odluku?

Krov i prizemlje kuće su obnovljeni, ali prvi kat su samo otučeni zidovi i na nekim prozorima i balkonskim vratima nedostaju prozori/vrata i zaštita prozora. Moram li tražiti uporabnu dozvolu ili ne (kuća nije dobila ratnu štetu)? Ako zatražim uporabnu dozvolu, moraju li svi vanjski otvori kuće (prozori/vrata) biti pokriveni?

Koliko zakonski mora biti udaljen nasad višanja od domaćinstva ili susjeda? Planiram saditi višnje, a parcela je od susjeda udaljena 30 metara. Mogu li zasaditi voćnjak, a da ne budem kazneno gonjen?

Suprug ima ovrhu koja mu se skida s plaće. Dug je otplaćen osim kamata. Iz suprugove firme su zvali jer je po njima otplaćen dug i tada smo uočili na ovršnoj ispravi da je uz suprugovo ime upisan moj, a ne suprugov JMBG. Možemo li se žaliti kako bi zaustavili daljnju naplatu kamata i zatvorili tu ovrhu? Dug je bio za Diners karticu.

Mogu li usvojiti sina svoje supruge? Sad je punoljetan, ali živim s njima od 6. godine djeteta i smatram ga sinom.

Mogu li ustupiti - prodati svoj dio od 2/3 bez etažiranja?

Moja majka i teta su suvlasnice nekretnine zajedno sa svojim bratićem koji posjeduje 1/8 kuće. Taj bratić odselio je u Kanadu još 1958. i nikada nakon toga nije bio u Hrvatskoj. Želimo steći potpuno vlasništvo nad nekretninom, no on ne pristaje na ponuđene iznose kako bi se odrekao svog udjela u suvlasništvu. Možemo li sudskim putem tražiti njegovo izvlaštenje kao suvlasnika i po kojoj osnovi?

Teško sam bolestan. Od nasljednika imam samo suprugu koja je strankinja i trenutno ima dozvolu boravka. Hoće li zbog toga imati problema na ostavinskoj raspravi i prilikom upisa u gruntovnicu? Državljaka je Ukrajine.

Djed je živio u izvanbračnoj zajednici sa ženom za koju kaže da ga je opljačkala. Ona je podizala njegovu mirovinu godinama i stavljala na svoj račun za koji mislimo da je u Sloveniji. Nakon njene smrti sve su naslijedila njezina djeca. Moj djed joj je prije više godina kupio i stan kojeg je kasnije prodala i stavila novac na svoj račun. Imamo li mi ikakvih prava?

U tri navrata kada su agenti za prodaju nekretnine pokazivali kupcima okućnicu, supruga od vlasnika ih je napala i zabranila da šetaju oko kuće tvrdeći da je okućnica njihovo vlasništvo zbog čega su tri sigurna kupca po izjavama agenata odbila kupiti stan. Na koji način da riješimo navedeni problem? Jesmo li po navedenom suvlasnici okućnice? Možemo li ih tužiti što na navedeni način sprečavaju prodaju stana?