Burza odgovara

Trenutno sam u braku, no želim kupiti stan koji bi bio u mom 100%-tnom vlasništvu. Kupila bih ga kreditom koji ću sama otplaćivati s obzirom da se planiramo sporazumno razvesti, no, po svemu sudeći, do trenutka kupnje stana brak neće biti razveden. Što je potrebno učiniti kako stan ne bi bio smatran zajedničkim vlasništvom već isključivo mojim? Može li suprug potpisati izjavu ili neki drugi dokument i što bi u njemu trebalo navesti?

Kada se lokalna cesta smatra ulicom u naselju i tko može postaviti prometni znak na početku ulice? Mora li to biti potkrijepljeno nekim zakonskim aktom?

Ponekad dođem svojim autom do prijatelja koji živi kao podstanar. Tada nastaje problem jer jedan od stanara te kuće koji tu živi dugo godina zabranjuje parkiranje drugih auta na mjestu za koje tvrdi da on ima jedini ima pravo. Parkirno mjesto nije označeno nikakvim znakovima zabrane parkiranja. Što učiniti u ovom slučaju?

Je li u redu da u ugovoru ne piše ukupna kupoprodajna cijena i raspodjela po svim suvlasnicima? Mogu li poništiti svoju ovjeru potpisa na ugovoru kod javnog bilježnika jer iznos nije točan?

Ako kuća nije etažirana i nije prošla dioba, smije li susjed napraviti verandu i time mi zatvoriti prolaz oko kuće s obzirom da okućnica ide na pola? Mi smo suvlasnici, a nisu nas pitali za suglasnost. U par navrata smo ih zamolili da obustave gradnju, na što su se oni oglušili.

Dobila sam obavijest od Odvjetničkog društva vezanog za mogućnost mirnog rješavanja postupka prisilne naplate temeljem ugovora o tekućem računu Privredne banke Zagreb. Osnovni dug je bio 3.500 kn i narastao je na sada 21.000 kn. Dug je od prije 15 godina i do sada nije bila naplata duga. Dug je predan Odvjetničkom društvu koje me zove na dogovor. S obzirom da banka nije obavještavala o tom dugu, imam li pravo na poziv o zastari duga prema banci?

Imam li pravo namirovinu nakon smrti bivšeg muža? Bili smo u braku 28 godina. Nije se ponovno ženio.

Moj otac je 2012. prepisao stan na majku no RH je išla na pobijanje dužnikovih pravnih radnji. Otac mi je umro. RH je zatražila nastavak postupka pa smo tužbu dobili mama, brat i ja jer smo se prihvatili nasljedstva. Sada mi je i majka umrla pa smo se brat i ja prihvatili nasljedstva stana. Imam li u tom postupku pravo tražiti nužni dio?

Susjed je prije par godina zagradio visokom i čvrstom ogradom zemlju koja je u državnom vlasništvu. Radi se o većoj kvadraturi zemlje, a iznosi otprilike 4.000 do 5.000 m2. Time je suzio put koji sam i ja koristila. Što se može učiniti? Kome ga prijaviti?

Moj otac je naslijedio zemlju na Pašmanu od prabake. Majka, brat i ja smo naslijedili od pokojnog oca svatko trećinu toga zemljišta. Imamo rješenje iz ostavinskog postupka. Što treba dalje raditi? Pogledao sam preko e-katastra, zemljište se još vodi na prabaku.