Kontrolira li itko rad upravitelja zgrada i kome da se obratimo za isto? Već godinama postoji sumnja na nezakonito poslovanje upravitelja zajedno s predstavnikom stanara.
Moj otac i njegov brat su po ostavinskoj raspravi prije nekoliko godina dobili kuću po pola. Sad bi jedan brat ustupio drugu polovicu kuće bratu. S obzirom da to nije učinio na ostavinskoj raspravi, hoće li onaj kome pripadne cijela kuća morati platit porez na taj dio kuće koji mu je ustupljen od brata?
Prije nekoliko godina dala sam komunalnom poduzeću pisanu suglasnost da se susjeda može priključiti na moju kanalizaciju. Susjeda je umrla prije 3 godine, kuća ima nove vlasnike. Mogu li ja ili eventualno moj sin zatražiti opoziv te suglasnosti? Suglasnost nigdje nije bila ovjerena, služila je samo komunalnom poduzeću.
Kako se knjiži vanknjižno vlasništvo dobiveno po nasljeđivanju? Koji je postupak uknjižbe i trebam li za to uzeti odvjetnika? U katastru je navedena moja baka od koje sam to naslijedila, a u gruntovnici je neko drugi uknjižen?
U stambenoj zgradi, odnosno dvorištu, uklonjeno je stablo koje je pravilo probleme i začepljivalo odvod. Stablo je presjekao jedan od stanara, ali bez dozvole i suglasnosti ostalih stanara. Za što ga se može teretiti u slučaju prijave i kolika ili kakva bi bila eventualna kazna?
Stric koji ima 80 godina prodaje kuću iako ima ugovor o doživotnom uzdržavanju sa svojim nećakom. Upisana je zabilježba u zemljišnim knjigama da kuća nakon smrti strica pripadne njegovom nećaku. Nećak se slaže da se kuća proda jer on raspolaže s tekućim računom svoga strica, tako da bi on raspolagao s novcem od prodaje kuće. Ako kupim tu kuću, mogu li se upisati u zemljišne knjige kao vlasnik i da li se zabilježba onda skida iz ZK ili i dalje ostaje? Koliko je sigurno kupiti tu kuću ako postoji zabilježba o doživotnom uzdržavanju u ZK?
Stanari su većinom dogovorili obnovu krova. U gabaritima zgrade nalazi se osam stanova plus dva u potkrovlju i dva poslovna prostora u prizemlju. Moj, treći poslovni prostor nalazi se izvan gabarita zgrade, ali pričuvu plaćam u sklopu zgrade. Moram li sudjelovati s uvećanom pričuvom u obnovi krovišta, iako se moj poslovni prostor ne nalazi pod krovom zgrade?
Kada se lokalna cesta smatra ulicom u naselju i tko može postaviti prometni znak na početku ulice? Mora li to biti potkrijepljeno nekim zakonskim aktom?
Ponekad dođem svojim autom do prijatelja koji živi kao podstanar. Tada nastaje problem jer jedan od stanara te kuće koji tu živi dugo godina zabranjuje parkiranje drugih auta na mjestu za koje tvrdi da on ima jedini ima pravo. Parkirno mjesto nije označeno nikakvim znakovima zabrane parkiranja. Što učiniti u ovom slučaju?
Je li u redu da u ugovoru ne piše ukupna kupoprodajna cijena i raspodjela po svim suvlasnicima? Mogu li poništiti svoju ovjeru potpisa na ugovoru kod javnog bilježnika jer iznos nije točan?
