Susjed je prije par godina zagradio visokom i čvrstom ogradom zemlju koja je u državnom vlasništvu. Radi se o većoj kvadraturi zemlje, a iznosi otprilike 4.000 do 5.000 m2. Time je suzio put koji sam i ja koristila. Što se može učiniti? Kome ga prijaviti?
Moj otac je naslijedio zemlju na Pašmanu od prabake. Majka, brat i ja smo naslijedili od pokojnog oca svatko trećinu toga zemljišta. Imamo rješenje iz ostavinskog postupka. Što treba dalje raditi? Pogledao sam preko e-katastra, zemljište se još vodi na prabaku.
Imam živicu na vlastitoj nekretnini, dakle, ne na međi. Susjed s kojim nisam u dobrim odnosima je dao svoju nekretninu (livadu) za ispašu drugom susjedu za njegove ovce ni 30 m od moje kuće, odnosno odmah do živice. Zabio je drvene stupove tik uz živicu kako bi tu livadu ogradio. Je li smio uz samu živicu postaviti drvene stupiće visine 60-70 cm i na taj način meni onemogućiti održavanje živice s vanjske strane mojeg posjeda. Prije nego pokrenem bilo kakav postupak prema sudu ili nekoj od nadležnih inspekcija, htjela bih dobiti Vaš savjet i mišljenje.
Stan koji koristimo je u vlasništvu države i mama je dobila ponudu za otkup stana. Mogu li ja kao njena kćer otkupiti stan s obzirom da je ona kreditno nesposobna s obzirom na godine?
Je li dovoljno da u predugovoru napišem da prodavatelj jamči da je stan useljiv i da će predati stan kupcu nakon isplate cijelog iznosa očišćenog i slobodnog od osoba i stvari i da će prije potpisivanja konačnog ugovora prodavatelj kupcu omogućiti pregled praznog i useljivog stana?
Prije 3 godine kupila sam nekretninu. Kod potpisivanja kupoprodajnog ugovora prodavatelj je potpisao i ovjerio kod javnog bilježnika dozvolu da možemo koristiti prolaz (stepenice) koje su u njegovu vlasništvu. Međutim, otprilike u isto vrijeme vlasnikova sestra prodaje svoju etažu (naš prodavatelj ostaje u svojoj) i sad nam novi vlasnik brani prolaz tim stepenicama. Što možemo učiniti?
Moj otac darovao bi mi kuću darovnim ugovorom. Njegova želja je da u ugovoru bude navedeno kako on kuću može koristiti do kraja života, a da vlasnik kuće budem ja. Kako to provesti? Može li se u darovnom ugovoru dodati ova stavka ili je potrebno potpisati ugovor o uzdržavanju s obzirom na to da potpisivanjem darovnog ugovora nema plaćanja poreza, a na ugovor o uzdržavanju ima?
Kako doći do objašnjenja na koji način je ostvareno pravo na uknjižbu te je li to postala nasljeđivanjem, kupoprodajom ili darovanjem? Kako još može netko postati suvlasnik neke nekretnine, tj. čestice?
Početak gradnje nije prijavljen po novom rješenju. Je li rješenje važeće? Ako nije, znači li to da je važeća stara građevinska dozvola iz 1999. g. i da se može ponovno zatražiti izmjena dozvole?
Susjed je dobio građevinsku dozvolu 2012. godine. U zapisniku kod izdavanja dozvole izjavila sam da nemam primjedbi na zahvat u prostoru (tad nisam znala da je taj put moj). Sad susjed hoće graditi. Ne dam mu to bez razumne naknade. On smatra da može i prijeti tužbom da mu činim štetu, a ja smatram da on meni čini štetu. Smatram da mu građevinska dozvola nema pravni učinak na vlasništvo
