Nikola Pranjić, dipl. iur.

Protiv mene je na sudu podnesena građanska tužba radi pobijanja dužnikovih pravnih radnji. U radnom sam odnosu no zadnjih godinu dana liječim se od teže duševne bolesti. Poslao sam podnesak sudu da bolujem od kronične duševne bolesti i da se liječim u psihijatrijskoj ustanovi, stanje mi je bolje. Hoću li zbog toga imati problema? Mogu li mi uzeti poslovnu sposobnost?

Postoji li rok za upis prava vlasništva u zemljišne knjige? Naime, jedna od sunasljednica u ostavinskom postupku se pojavila s darovnicom starom pet godina koju nije prijavila ni na poreznu upravu, niti je izvršila upis u zemljišne knjige za života ostavitelja. Oporuke nema.

Planiram ishodovanje građevinske dozvole na parceli koja prema prostornom planu zadovoljava sve uvjete za gradnju koju želim ostvariti. Vlasnik sam nekretnine 1/1, isto tako sam upisan i kao posjednik nekretnine u katastru. Međutim, jedan dio navedene parcele obrađuje rođak (iz nekog razloga nije mu to do sada priječeno). Može li mi on eventualno predstavljati smetnju u ishodovanju pravomoćne građevinske dozvole, odnosno da li njegova eventualna žalba može rezultirati neizdavanjem dozvole?

Radi sanacije dimnjaka u zgradi kojeg koristi susjedni stan,upravitelj traži da dozvolim radove u svom stanu. Moram li to dozvoliti ako postoji drugo rješenje, na primjer izrada novog dimnjaka? U slučaju radova u mom stanu, na koju sve naknadu štete imam pravo ,tko vrši izračun iste i tko mi treba unaprijed dati pismenu garanciju za naknadu?

Put sam nesmetano koristio sve do prošle godine kada je nasljednica parcele koja je preprodana sudskim putem zatražila prestanak korištenja puta. Napominjem, radi se o parceli koja je formirana nakon što je mojoj majci vraćen dio novca i gdje sam svojim sredstvima uz suglasnost sada pokojnih roditelja nasljednice betonirao putni prilaz. Nemam alternativnog prolaza vozilom do glavnog puta, a da nemam pismenu obavijest prvog vlasnika ne vjerujem da bih se upuštao u gradnju. Koja su moja prava?

Suvlasnik je na dijelu suvlasničke nekretnine koji smo mi inače koristili posadio povrće dio kojeg je moj nećak počupao. Suvlasnik je tužbom zatražio zaštitu posjeda navodeći da je posjednik nekretnine i da je zasmetan u zadnjem mirnom posjedu svoje nekretnine. Je li trebao naglasiti da je u mirnom posjedu dijela nekretnine i označiti kojeg dijela?

Mogu li suvlasnici protivno volji drugog suvlasnika nasilno provaliti u kuću, promijeniti brave i onemogućiti mu ulazak u određene dijelove kuće u kojoj su i dalje pokretnine i osobne stvari?

Otac ima 72 godine, a ta gospođa 65. Može li otac njoj prepisati dio obiteljske kuće u koju ona ništa neće pridonijeti, a naša majka i mi smo ulagale u nju od sedamdesetih godina?

Nisam udata niti sam u izvanbračnoj zajednici. Nemam djece, roditelji su umrli, imam svoju imovinu koju sam nasljedila od roditelja ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju. Imam 5 sestara i 2 brata, svi su radno sposobni. Želim oporučno imovinu u cijelosti ostaviti samo jednoj sestri. S obzirom da sam sama, ako ostavim oporučno sve jednoj sestri, mogu li ostala braća i sestre tražiti nakon moje smrti nužni dio? Jesu li i oni moji nužni nasljednici jer nemam djecu i supružnika?

Iza moje pokojne svekrve moj suprug i njegov brat nisu pokrenuli ostavinsku raspravu bez obzira što je pokojna imala u vlasništvu nekretnine, osobni automobil i bankovne račune s ušteđevinom. Suprug i ja imamo malodobnog sina pa me brine što bi se dogodilo s imovinom pokojne svekrve na koju moj suprug ima pravo kao sin u slučaju da se njemu što dogodi, odnosno da li sin i ja imamo pravo na nasljedstvo?