Nikola Pranjić, dipl. iur.

Potpisnik sam preuzimanja duga očevog hipotekarnog kredita zajedno s ostalim članovima obitelji. Nakon očeve smrti sestra me obavijestila da su ona i brat potpisali s ocem i majkom ugovor o doživotnom uzdržavanju, što znači da ja nisam ništa nasljedila od oca. Jesam li ipak dužna plaćati njegov dug ili me njihov ugovor i izuzeće iz nasljedstva izuzima i iz duga?

Može li se isplata prekovremenih sati izvršiti na zaštićeni račun?

Prije nekoliko dana umrla mi je majka. Iza sebe nije ostavila nikakvu oporuku. Tata je još uvijek živ. Imam i brata koji je dužan na sve strane i stalno mu dolaze u pljenidbu imovine koja se vodi na tatino i mamino ime. Ako se brat odrekne nasljedstva koje mu pripada nakon smrti majke u korist svoje djece (ima dvoje punoljetne djece), jesu li djeca dužna plaćati njegove dugove i postoji li mogućnost da se odmah čim javni bilježnik donese odluku o dijelu nasljedstva upiše na to nasljedstvo osoba kojoj je on dužan veću količinu novaca?

Selim se u drugu državu na dulje od godine dana te bih iznajmljivala stan kojem sam vlasnik. Trebam li se odjaviti s tog prebivališta kako bih mogla prijaviti budućeg podstanara u stanu?

Nakon primitka rješenja o ovrsi, u prilogu sam zaprimila Izvod o uplaćenim iznosima, koje ja nisam uplatila jer mi je račun blokiran od strane drugih vjerovnika, a iznosi su u tom periodu veći od mojih primanja. Naime, dug za koji me žele ovršiti je zastario, ali navedene uplate to pobijaju. Kako da dokažem da ja to nisam uplatila?

Ima li najmodavac zakonsku obvezu (uz ugovor) prijaviti boravak stanara nadležnoj državnoj službi na adresi na kojoj je stan unajmljen, kako bi stanar dobio dozvolu privremenog boravka u gradu u kojem je unajmio stan?

Nakon smrti člana obitelji, greškom smo u matičnom uredu prijavili tekući račun preminule na kojem u tom trenutku nije bilo ništa. Naknadno je taj račun zatvoren. Kako preminula nije bila u posjedu nikakve druge imovine, pokretne ni nepokretne, pokušali smo na općinskom sudu zaustaviti ostavinsku raspravu koja je postala bespredmetna. Iako predmet još nije proslijeđen javnom bilježniku, u pisarnici suda su nam rekli da to nije moguće. Je li to točno? Moraju li se njeni nasljednici javiti na poziv javnog bilježnika kako bi naslijedili nula kuna i što ako se ne odazovu? Budući da je preminula umrla u gradu u kojem je imala boravište, a to je 600 km udaljeno od njezinog posljednjeg prebivališta, postoji li opcija da se predmet prebaci iz jednog grada u drugi? Plaća li se u tom slučaju javnobilježnička naknada jednom i drugom javnom bilježniku?

Darovao sam kćerkama vikendicu s nametom. U ugovoru stoji da moraju namiriti javna davanja i u gruntovnom izvatku stoji da nema građevinske dozvole. Od 2010 god. obavještavao sam ih da porezna uprava šalje obračune kamata, a one to ignoriraju. Čak neće ni struju prepisati na sebe, a u HEP-u ne mogu prebaciti bez njihovog pristanka. Mogu li tražiti poništenje ugovora jer se ne drže ugovorenog? Također, može li i moja supruga tražiti poništenje jer je to bračna stečevina i nije znala detalje ugovora i nije ga potpisala kod javnog bilježnika?

U travnju 2016. godine suprugu je HRT skinuo ovrhu iz 2008. godine. Čuvam sve opomene i ovrhe, i na zastare sam dala prigovor, poslala sam Hanžekoviću i javnom bilježniku da tražim da mi dostave dokaz da je moj suprug primio javnobilježničku ovrhu i pozvala se na pristup informacijama, ali odgovor nije došao. Ne vjerujem da ne bi bili naplatili dug od 2008. godine. Naime, tada ste mogli platiti glavnicu u dogovoru s javnim bilježnikom umanjeno za neke troškove koji su pratili ovrhu, ali mi se čini kao da sad naplaćuju razliku. Kako uopće saznati informacije koje me zanimaju?

Zbog neznanja sam zakasnio zatražiti upis u zemljišne knjige u roku od 60 dana, što za sobom vuće peterostruki iznos koji moram platiti u gruntovnici. Može li se darovni ugovor poništiti i napraviti novi?