Nikola Pranjić, dipl. iur.

Nakon smrti moga oca bila je ostavinska rasprava. Ja sam njegova kćer iz prvog braka, u drugom braku nije imao djecu. Gospođa ima dvije kćeri iz svog prvog braka. Imovina koju su imali dijeli se po pola. Naslijedila sam nužni dio, 4/16 nekretnina koje su upisane u zemljišne knjige. Gospođa se odrekla nasljedstva u korist svojih kćeri koje žive u Kanadi. Željela sam se s njima dogovoriti, međutim, njihov odgovor je da će mi isplatiti moj nužni dio tek nakon smrti njihove majke i kada one odluče prodati kuću. Imaju li one zakonsko pravo donositi takvu odluku?

Na koji način stric može svoj nasljeđeni dio pokloniti nama? Postoji li mogućnost sklapanja Ugovora na način da stric prepiše svoj dio, a da se mi obavežemo snositi troškove pogreba i osiguravanja grobnog mjesta? Ugovor o doživotnom uzdržavanju nam nije povoljna opcija.

Podnijela sam tužbu za razvod braka u BiH, suprug ne uzdržava djecu skoro godinu dana, ali u vlasništvu ima firmu čiji je fiktivni vlasnik netko drugi, a on se vodi kao direktor iste i sebi isplaćuje minimalnu plaću Federacije od 437 KM. Prema mojim saznanjima, u vrijeme trajanja bračne zajednice, ta firma ne prikazuje dobit, ali novac zarađen "na ruke" iz tog posla prenosi u Hrvatsku i polaže na štedni račun. S obzirom da smo oboje državljani RH, mogu li i kako donijeti dokaz sudu o njegovom štednom računu u RH u svrhu određivanja propisne alimentacije?

Već 28 godina otac i ja održavamo parcelu kojoj nismo vlasnici. Prijašnji vlasnici u tom razdoblju nikad nisu bili tamo i u međuvremenu su umrli, no u katastru su još upisani kao vlasnici. Novi ne žele to prodati, a ne dolaze uopće na tu livadu. Imam li pravo dosjelošću na parcelu i kome da se obratim da se to sredi?

Protiv mene je na sudu podnesena građanska tužba radi pobijanja dužnikovih pravnih radnji. U radnom sam odnosu no zadnjih godinu dana liječim se od teže duševne bolesti. Poslao sam podnesak sudu da bolujem od kronične duševne bolesti i da se liječim u psihijatrijskoj ustanovi, stanje mi je bolje. Hoću li zbog toga imati problema? Mogu li mi uzeti poslovnu sposobnost?

Postoji li rok za upis prava vlasništva u zemljišne knjige? Naime, jedna od sunasljednica u ostavinskom postupku se pojavila s darovnicom starom pet godina koju nije prijavila ni na poreznu upravu, niti je izvršila upis u zemljišne knjige za života ostavitelja. Oporuke nema.

Planiram ishodovanje građevinske dozvole na parceli koja prema prostornom planu zadovoljava sve uvjete za gradnju koju želim ostvariti. Vlasnik sam nekretnine 1/1, isto tako sam upisan i kao posjednik nekretnine u katastru. Međutim, jedan dio navedene parcele obrađuje rođak (iz nekog razloga nije mu to do sada priječeno). Može li mi on eventualno predstavljati smetnju u ishodovanju pravomoćne građevinske dozvole, odnosno da li njegova eventualna žalba može rezultirati neizdavanjem dozvole?

Radi sanacije dimnjaka u zgradi kojeg koristi susjedni stan,upravitelj traži da dozvolim radove u svom stanu. Moram li to dozvoliti ako postoji drugo rješenje, na primjer izrada novog dimnjaka? U slučaju radova u mom stanu, na koju sve naknadu štete imam pravo ,tko vrši izračun iste i tko mi treba unaprijed dati pismenu garanciju za naknadu?

Put sam nesmetano koristio sve do prošle godine kada je nasljednica parcele koja je preprodana sudskim putem zatražila prestanak korištenja puta. Napominjem, radi se o parceli koja je formirana nakon što je mojoj majci vraćen dio novca i gdje sam svojim sredstvima uz suglasnost sada pokojnih roditelja nasljednice betonirao putni prilaz. Nemam alternativnog prolaza vozilom do glavnog puta, a da nemam pismenu obavijest prvog vlasnika ne vjerujem da bih se upuštao u gradnju. Koja su moja prava?

Suvlasnik je na dijelu suvlasničke nekretnine koji smo mi inače koristili posadio povrće dio kojeg je moj nećak počupao. Suvlasnik je tužbom zatražio zaštitu posjeda navodeći da je posjednik nekretnine i da je zasmetan u zadnjem mirnom posjedu svoje nekretnine. Je li trebao naglasiti da je u mirnom posjedu dijela nekretnine i označiti kojeg dijela?