Nikola Pranjić, dipl. iur.

Koliko iznose troškovi sudskog postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretnini putem javne dražbe?

Moj otac je radio u rudniku u dijelu gdje se loži za grijanje rudnika. Skoro deset godina nije bilo nikakve ventilacije tako da je gutao prašinu. Na sistematskom pregledu su utvrdili da ima nešto na plućima i na kraju je operiran. Od tada je premješten na drugo mjesto, ali mu nisu platili odštetu. Prošlo je pet godina od toga. Može li on sad tužiti rudnik za ozljedu na poslu?

Htjela sam vratiti ostatak duga, ali mi je rečeno da mi ni to ne pomaže, nego tek kad bivši suprug zatraži brisanje, što on odužuje, jer mu je to u interesu. Osim mog dijela kuće, duguje mi i alimentaciju, za koju postoji ovrha. Postoji li mogućnost da uz pomoć zakona zatražim brisanje ako on to ne uradi?

Strana sam državljanka iz BiH oženjena za hrvatskog državljanina od 30.01.2015. Dobila sam osobnu za strance koja ističe 2018. godine. U međuvremenu sam dobila stalno zaposlenje u Hrvatskoj. Budući da postoji velika mogućnost da će moj brak ubrzo završiti, hoće li to utjecati na moje zaposlenje odnosno ostanak u Hrvatskoj? Što bih trebala ili morala učiniti da ne izgubim pravo boravka i rada u Hrvatskoj?

Jedan sam od 7 suvlasnika kuće i oranice i jedini se brinem o tome. Tri suvlasnika su umrla, jedan čak prije 30 godina, a nitko od njegovih nasljednika (oni žive u Australiji) se nije očitovo po tom pitanju. Imam li pravo na upis suvlasništva na njihov dio budući da se o kući i oranici brinem 30 godina otkad je umro prvi suvlasnik?

Što se događa ako prodam nekretninu koju sam dobio od majke na dar? Može li nakon njezine smrti ona biti predmet nužnog dijela i moram li u tom slučaju isplatiti brata?

Kakva prava ima suvlasnik koji ne želi prodavati i ne slaže se s odlukom da nekretnina ide na dražbu jer dioba nije bila moguća?

Mogu li tražiti odštetu za prijetnje smrću i omalovažavanje?

Na mojoj nekretnini temeljem diobnog ugovora iz 1971. godine uknjiženo je pravo korištenja vode u korist dviju susjednih parcela uz obavezu održavanja cisterne.To pravo nisu nikad niti koristili niti održavali cisternu. Kasnije 1985. godine zaseok je dobio vodovod i sada nema niti potrebe za korištenjem cisterne koja je u međuvremenu postala derutna i neupotrebljiva. Međutim, još uvijek postoji uknjižba prava. Napominjem da odnosi sa susjedima nisu sjajni. Što bih mogla učiniti da se uknjižba izbriše?

Stric mi je darovao zemljište i kuću (kuća je na tom zemljištu). S obzirom da na to plaćam porez, trebam li u darovnom ugovoru navesti da je kuća ruševna (nije useljiva, nema kupaonicu, samo par soba). Jer kada se navede kvadratura zemljišta i kuće, moglo bi se zaključiti da ima veliku vrijednost, ali u stvarnosti nema. Uzima li se u obzir vrijednost navedena u ugovoru ili u poreznoj to određuju sami?